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一级建造师土建实务知识点总结

一级建造师执业资格考试中，《建筑工程管理与实务》科目以其综合性强、实践性高而成为众多考生的拦路虎。本文旨在梳理该科目核心知识点，力求专业严谨，突出实用价值，助力考生系统掌握要点，沉着应考。

一、建筑工程施工技术

建筑工程施工技术是实务科目的基石，涵盖了从测量放线到竣工验收的全过程，是案例分析题的主要命题来源。

（一）施工测量技术

施工测量是工程施工的先导，其精度直接影响工程质量。重点掌握：

*常用测量仪器的性能与应用场景，如水准仪（标高测量）、经纬仪（角度测量）、全站仪（三维坐标测量）及GPS-RTK等新兴技术在大型工程中的应用。

*施工测量的基本工作：水准测量、角度测量、距离测量的原理与操作要点。

*建筑施工测量：包括建筑物定位、基础放线、主体结构施工测量、变形观测等关键环节的技术要求和注意事项。特别是高层建筑施工中的轴线投测和高程传递方法。

（二）建筑工程地基与基础工程施工技术

地基与基础是建筑物的根本，其施工质量关乎结构安全。

*土方工程：土方开挖的顺序、方法必须与设计工况一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。深基坑支护结构的类型（如排桩、地下连续墙、水泥土桩墙、逆作拱墙等）及其适用条件、施工工艺是重点。基坑降水与回灌技术，以及基坑监测的主要内容和预警值设定也需熟练掌握。

*地基处理：针对不同地质条件（如软弱地基、湿陷性黄土、膨胀土等）的常用处理方法，如换填垫层法、预压法、强夯法、振冲法、水泥土搅拌法等，需理解其加固原理、施工工艺及质量检验标准。

*桩基础工程：钢筋混凝土预制桩、混凝土灌注桩（钻孔灌注桩、沉管灌注桩、人工挖孔桩等）的施工工艺流程、关键质量控制点（如钢筋笼制作与安装、混凝土浇筑、桩身完整性检测、承载力检测等）是核心考点。

*混凝土基础与砌体基础：大体积混凝土基础施工时的温度控制措施（如材料选择、配合比优化、分层浇筑、保温保湿养护等）是重中之重。砌体基础的砌筑工艺和质量要求也不容忽视。

（三）主体结构工程施工技术

主体结构是建筑物的骨架，施工技术复杂，涉及面广。

*混凝土结构工程：模板工程（设计原则、安装与拆除要求，特别是拆模时的混凝土强度要求）、钢筋工程（原材料检验、加工、连接方式及质量要求）、混凝土工程（配合比设计、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护各环节的技术要点及质量控制，常见质量通病的防治）是历年考试的热点。装配式混凝土结构施工的关键技术也需关注。

*砌体结构工程：砌筑材料的要求，砌筑砂浆的制备与使用，砖墙、砌块墙的砌筑工艺（如“三一”砌砖法）、质量要求及构造措施（如拉结筋、圈梁、构造柱的设置）。

*钢结构工程：钢结构构件的加工制作（切割、焊接、螺栓连接、涂装）、安装（吊装方法、精度控制、焊接质量检验）及验收标准。高强度螺栓连接的施工工艺和质量要求是重点。

（四）建筑装饰装修工程施工技术

装饰装修工程关乎使用功能与美观，施工细节繁多。

*墙面、地面、吊顶工程：各分项工程的材料要求、施工工艺、质量验收标准及常见问题处理。特别是吊顶工程的龙骨安装、饰面板安装；地面工程的基层处理、面层铺设。

*门窗工程：木门窗、金属门窗、塑料门窗的安装工艺和质量要求，以及节能门窗的性能指标。

*涂饰、裱糊与软包工程：施工前的基层处理，涂饰的施工方法与质量要求。

（五）建筑工程防水与保温工程施工技术

防水与保温是建筑使用功能的重要保障。

*防水工程：屋面防水（卷材防水、涂膜防水的施工工艺及节点处理）、地下防水（防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层的施工要求）、室内防水（厨房、卫生间）的施工要点及质量控制。

*保温工程：外墙外保温、外墙内保温、屋面保温的常用材料及施工工艺，特别是保温层与基层的粘结、防火隔离带的设置等关键环节。

二、建筑工程项目施工管理

施工管理是实务科目区别于其他科目的核心，强调对项目全过程的综合管控能力。

（一）建设工程项目进度控制

*进度计划的编制方法：横道图、网络图（双代号、单代号、双代号时标网络计划）的绘制与应用，关键线路的确定，时差的运用。

*进度控制的措施：组织措施、管理措施、经济措施、技术措施在实际工程中的应用。

*进度计划的检查与调整：进度偏差的分析，以及如何采取有效措施进行纠偏。

（二）建设工程项目质量控制

*质量管理体系：了解ISO质量管理体系的基本原理，以及施工企业质量管理的PDCA循环。

*施工质量控制的基本环节与方法：事前控制、事中控制、事后控制的具体内容。

*材料、半成品、构配件的质量控制：进场验收的程序与要求。

*施工过程的质量控制：工序质量控制、隐蔽工程验收、试验与检测。

*常见质量通病的防治：