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委托协议2025年委托费用

委托协议

本委托协议由以下双方于______年____月____日在中国______省______市签署：

委托人（以下简称“甲方”）：

法定全称：________________________

注册地址/住所：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

受托人（以下简称“乙方”）：

法定全称：________________________

注册地址/住所：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

鉴于甲方希望委托乙方处理特定事务，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方处理位于中国______省______市______（地址）的______（物业名称或类型）的租赁经纪事务，具体包括但不限于：

（1）对所述物业进行市场调研和评估；

（2）发布租赁广告，寻找潜在承租人；

（3）对潜在承租人进行资格审核和带看；

（4）协助甲方与承租人协商租赁条款，促成租赁合同签订；

（5）提供与租赁经纪相关的咨询服务。

1.2乙方应在授权范围内，以甲方的利益为重，勤勉、尽责地执行委托事务，并应甲方的要求提供必要的阶段性报告和最终报告。

第二条委托费用

2.1双方同意，甲方同意向乙方支付2025年度的委托费用，具体标准如下：

（1）基础服务费：人民币______元整（大写：________________________），该费用包含乙方为完成本协议第一条所述第1.1款第（1）项至第（4）项服务所产生的一切费用。

（2）成功费：若通过乙方efforts成功促成甲方与承租人签订租赁合同，甲方应向乙方支付租赁合同月租金的______%（即人民币______元整/月租金），该费用在租赁合同签订后______日内支付。

2.2委托费用计算：

（1）基础服务费按年度固定收取，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

（2）成功费的基数以实际签订的租赁合同的月租金为准，若月租金包含税费，则以扣除税费后的净月租金为计算基数。

2.3支付方式：

（1）基础服务费于本协议生效之日起______日内，由甲方一次性支付至乙方指定银行账户。

（2）成功费于租赁合同签订后______日内，由甲方一次性支付至乙方指定银行账户。

2.4银行账户信息：

甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

乙方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

2.5税费承担：

乙方作为提供服务的纳税人，应就其收取的委托费用向税务机关缴纳相应的增值税等税费，该等税费由乙方承担，并在向甲方开具发票时列明。甲方在支付费用时代扣代缴义务由乙方自行履行，甲方支付给乙方的金额为乙方实际应收取的税后金额。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。

（2）有权对乙方提供的服务进行评价，并提出合理建议。

（3）应按照本协议约定及时足额支付委托费用。

（4）应向乙方提供与委托事务相关的必要资料和信息，并予以配合。

（5）应保证其委托的租赁经纪事务不违反任何法律法规或侵犯第三方合法权益。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照本协议约定收取委托费用。

（2）应按照本协议第一条约定，勤勉、尽责、专业地执行委托事务。

（3）应定期向甲方报告委托事务的处理进展情况，并在委托事务结束后提交最终报告。

（4）应对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和非公开信息承担保密义务，该保密义务不因本协议的终止而解除。

（5）应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露或不正当使用。

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