二零二五年度郑州二手房买卖合同：含交易风险防范措施.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度郑州二手房买卖合同：含交易风险防范措施

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

一、房产基本情况

1.本房产位于：_________，房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米，房屋所有权证号为：_________。

2.本房产产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情况。

二、交易价格及支付方式

1.本房产的交易价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付定金人民币_________元（￥_________），余款在办理过户手续前支付完毕。

3.甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方提供房产相关资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、契税发票等。

三、交易风险防范措施

1.甲方承诺本房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。如因产权问题导致交易，甲方应承担全部责任。

2.乙方在签订本合同前，有权对房产进行实地查看，并对房产进行必要的调查。乙方有权要求甲方提供房产相关证明材料。

3.甲方应在办理过户手续前，将房产涉及的税费、维修基金等费用结清。

5.双方在办理过户手续过程中，如因政策调整等原因导致税费增加，增加部分由双方按比例分担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的万分之五的违约金；

（2）甲方提供虚假信息导致交易，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方已支付的定金及损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五的违约金；

（2）乙方提供虚假信息导致交易，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方已支付的定金及损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日