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城市轨道交通对沿线房地产价格的影响研究
王禹杰,孙岩
(吉林建筑大学,吉林长春130118)
摘要:交通的便利程度是人们在购房过程中必须参~[5]
80100km/h),启、制动加速度高,采用高站台、最适
考的一个重要指标,因此,交通状况是影响房地产价格的宜的换乘方式、在较短的时间内以最快的速度上下车等特
一项重要因素。本文探讨了城市轨道交通对于房地产的影点,能以最短时间、最快速度到达目的地。
响,对于城市管理者科学规划城市轨道交通路线、合理制1．4舒适性
定房产税收政策,对于消费者理性选购房产及房地产开发城市轨道交通的特定运行轨道决定了其他交通工具不
商进行市场投资提供重要的参考价值。
可对其干扰,具有其他交通工具不可比拟的运行特性,加
关键词:城市轨道交通;房地产价格;影响
之车内、站内都安装有自动售票服务装置、引导标识、空
中图分类号:F572文献标志码:B
调等配套设施,与其他公共交通相比,有极大的舒适性。
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文章编号:16724011(2016)10016202
1．5安全性
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DOI:10．3969/j．issn．16724011．2016．10．075
专门的轨道线路及先进的通信装置,使得城市轨道交
0前言通发生事故的概率大大减小。
1．6充分利用地下和地上空间
作为公共交通不可或缺的城市轨道交通,在我国的国
城市轨道交通充分利用地底和地表的空间资源进行交
家标准中将其定义为“通常以电能为动力,采取轮轨运转
通建设,既在地面街道没有被占用的情况下充分利用城市
[1]
方式的快速大运量公共交通之总称”。轨道交通在城市
空间,又缓解了由于车流量大而造成的城市交通问题。
交通出行中非常重要,有着其他轨道交通不可比拟的优势,
1．7运营费用较低
比如具有极高的稳定性、快速输送乘客的能力、单次运载
城市轨道交通的运行是依靠电气牵引来实现其运营工
量大、对环境所造成的污染少等,成为了各大城市管理者
作,大大降低了能源等材料的消耗,运营费用也随之降低。
的首选。目前国际上采用的有地铁轻轨、城郊铁路、悬浮
[2]1．8对环境低污染
列车以及有轨电车等多种类型,不同类型运输能力不同。
城市轨道交通运用电气牵引完成运行工作,因此,产
但是地铁造价昂贵,前期投入十分巨大,运营维护费用较
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