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租赁合同协议2025合同解除2025

本合同由以下双方于2025年[月份][日期]在[地点]签订：

出租方（以下简称“出租人”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]。

承租方（以下简称“承租人”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁标的物租赁事宜达成协议如下：

第一条租赁物

1.1出租人同意将位于[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/路名][门牌号][楼层/单元号]的[房屋/场地/其他租赁物]（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。

1.2租赁物的建筑面积/使用面积：[面积]平方米。

1.3租赁物现状：[简要描述租赁物当前状况，包括装修、设施等]。

第二条租赁用途

2.1租赁物的用途为[具体用途，如居住、办公、经营等]。

2.2承租人不得擅自改变租赁物的约定用途，如需改变用途，须事先征得出租人书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自2025年[月份][日期]起至2026年[月份][日期]止，共计[租赁期限]个月。

3.2租赁期满，如出租人继续出租、承租人继续承租，则双方应在租赁期满前[期限，如三个月]协商续签事宜。同等条件下，承租人享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2租金支付方式为[现金/银行转账等]。

4.3首期租金应于[日期]前支付，之后每期租金应于每期开始前[天数]天内支付。

4.4支付账户信息：出租人名称：[名称]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。

第五条押金

5.1承租人应于本合同签订之日向出租人支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

5.2押金用于担保承租人履行本合同项下的义务。租赁关系终止，且承租人无任何违约行为或已结清所有费用后，出租人应在[天数]天内将押金无息退还承租人。

5.3如因承租人违约造成出租人损失，出租人有权从押金中先行扣除，不足部分承租人仍应赔偿。

第六条租赁物的交付与返还

6.1出租人应于2025年[月份][日期]前将符合约定条件的租赁物交付给承租人。

6.2租赁期满或合同解除后，承租人应于[日期]前将租赁物返还给出租人。返还时，租赁物应保持其交付时的状态，或双方另有约定的除外。承租人需要对租赁物进行维修或恢复原状的，应承担相应费用。

第七条租赁物的维修

7.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维护和保养由[出租人/承租人]负责。

7.2因出租人原因导致的租赁物或设施、设备损坏，由出租人负责维修并承担费用。

7.3因承租人使用不当或故意损坏导致的租赁物或设施、设备损坏，由承租人负责维修或赔偿。

7.4承租人发现租赁物或设施、设备存在安全隐患或损坏，应立即通知出租人。出租人应在收到通知后[天数]天内进行维修。出租人未及时维修，承租人可自行维修，费用由出租人承担，但不得影响租赁物的整体使用。

第八条合同的解除

8.1约定解除事由：

(1)承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除合同，收回租赁物，并要求承租人承担违约责任：

a.逾期支付租金累计超过[天数]天的；

b.擅自改变租赁物用途的；

c.损坏租赁物，拒不维修或赔偿损失的；

d.利用租赁物进行非法活动的；

e.未经出租人同意，将租赁物转租、出借或分租的；

f.严重违反本合同约定的其他行为。

(2)出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同，并要求出租人承担违约责任：

a.未按约定提供符合约定条件的租赁物的；

b.提供的租赁物存在严重安全隐患，危及承租人安全或健康的，且在承租人提出后[天数]天内未能消除的；

c.违反本合同约定，擅自提前收回租赁物的。

(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的。

(4)因国家法律法规、政策变化导致合同无法继续履行的。

(5)双方协商一致同意解除合同的。

8.2解除通知：

a.提出解除合同的当事人应向对方发出书面解除通知。

b.书面通知应明确解除合同的意思表示、解除理由以及合同终止日期。

c.书面通知应通过[具体方式，如专人送达、挂号信等]送达对方。

d.除不可抗力或法律规定外，一方解除合同应当给予对方[天数]天的宽限期。宽限期自对方收到书面解除通知之日起计