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合作社土地入股合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农民专业合作社法》及其他有关法律、法规和政策，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其拥有的土地以入股方式参与甲方（合作社名称：[在此填写合作社全称]）经营事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条合作主体与土地信息

甲方：[在此填写合作社全称]，统一社会信用代码：[在此填写合作社统一社会信用代码]，住所：[在此填写合作社注册地址]。甲方为依法注册成立的[在此填写合作社类型，如：农民专业合作社/股份合作等]，具备接受土地入股的主体资格，其章程对土地入股有相关规定。

乙方：[在此填写土地所有者/使用者姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[在此填写身份证号或统一社会信用代码]，住所/地址：[在此填写住址或地址]。

乙方自愿将其拥有的位于[在此填写土地坐落位置，例如：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组]的[在此填写土地类型，例如：耕地/林地/建设用地]（以下简称“该土地”）以入股方式投入甲方合作社经营。

该土地四至范围具体为：东至[在此填写东界]，南至[在此填写南界]，西至[在此填写西界]，北至[在此填写北界]；土地面积共计[在此填写土地面积数字]亩（[在此填写土地面积单位]）；该土地现状为[在此描述土地现状，例如：耕地，地力等级为XX，已平整，适合种植XX作物等]；该土地批准用途为[在此填写土地批准用途，例如：耕地/林地/建设用地等]，与甲方合作社拟从事的[在此填写合作社经营方向]相符。

第二条入股方式与股金确定

乙方同意以该土地的经营权（非所有权，根据相关法律法规及本协议约定，乙方仅以土地使用权/经营权作价入股，土地所有权仍归集体或乙方所有，具体依据相关法律法规执行）作为股金投入甲方合作社。

该土地入股作价采用[在此选择并填写作价方式，例如：甲方评估、双方协商、章程规定等]方式确定。经[评估机构名称或双方协商/章程规定]，该土地入股作价总额为人民币[在此填写土地入股作价总额数字]元（大写：人民币[在此填写大写金额]元整）。该作价已充分考虑该土地的区位、面积、质量、用途、市场行情等因素，并已扣除相关税费。

甲方在合作社股东名册中为乙方记名登记股金[在此填写股金金额数字]元（大写：人民币[在此填写大写金额]元整），占甲方合作社总股金的[在此填写所占股金比例]%。

第三条甲方的权利与义务

甲方的权利：

（一）依法享有乙方以该土地入股形成的股金对应的财产收益权，按约定或章程规定参与分配红利；

（二）依据合作社章程和民主管理程序，对该土地进行统一规划、管理和使用；

（三）依法享有该土地股金对应的表决权，参与合作社重大事项的决策；

（四）有权根据合作社经营需要，将该土地用于合作社生产经营活动，包括但不限于自主耕种、对外承包、出租、合作经营等（具体方式需符合法律法规及合作社章程规定）；

（五）在乙方死亡或丧失行为能力且无继承人继续入股意愿时，依法依规处理其土地股金及相关权利。

甲方的义务：

（一）保证乙方土地入股作价公允，按照本协议约定或合作社章程规定，按时足额向乙方分配红利；

（二）依照本协议约定及合作社章程规定，合理利用和管理该土地，保护土地权益；

（三）尊重乙方作为合作社成员的合法权益，保障其参与合作社活动的权利；

（四）将土地入股的相关情况报登记机关备案，并告知乙方。

第四条乙方的权利与义务

乙方的权利：

（一）依法享有该土地股金对应的财产收益权，即分红权；

（二）依法享有该土地股金对应的表决权，参与合作社成员（代表）大会，对合作社重大事项行使表决权；

（三）有权查阅与该土地入股及分红相关的账目资料；

（四）在符合法律规定和合作社章程约定的条件下，有权自愿退出合作，并要求甲方按照约定或评估作价返还其土地股金及应得红利；

（五）有权获得因土地入股而带来的合理收益分配。

乙方的义务：

（一）保证其对该土地拥有合法的使用权，并保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷，若有纠纷，由乙方自行解决并承担全部责任，因此给甲方造成损失的，应予以赔偿；

（二）保证该土地在入股前具备约定的使用条件，并配合甲方进行必要的维护和改良投入；

（三）遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得擅自改变该土地的农业用途或将该土地用于甲方合作社经营目的之外；

（四）除本协议约定或合作社章程规定外，不得单独转让其土地股金，如需转让，须按照合作社章程规定履行相关程序；

（五）承担该土地本身可能存在的自然风险和市场风险。

第五条土地使用与管理

甲方负责该土地的统一规划、经营和管理，具体使用方式为[在此填写具体使用方式，例如：甲方自主组织生产、委托村集体经济组织统一经营、通过公开招标方式委托第三方经营等]。土地经营所需资金投入、生产资料购买、人工成本、技术指导、灌溉、施肥、病