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弟兄分家协议书

甲方（兄长）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（弟弟）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

甲方与乙方系兄弟关系，现因家庭发展需要，经双方充分协商，就家庭财产分割、赡养老人等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、家庭财产分割

1.房产分割

（1）位于[具体地址1]的房屋，经双方协商一致，归甲方所有。该房屋相关的土地使用权、附属设施及其他权益均一并归甲方。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付房屋补偿款人民币[X]元。补偿款支付方式为[具体支付方式，如银行转账，需提供乙方收款账号]。

（2）位于[具体地址2]的房屋，归乙方所有。该房屋相关的土地使用权、附属设施及其他权益均一并归乙方。乙方无需向甲方支付补偿款。

2.土地承包经营权分割

家庭所承包的位于[土地具体位置]的土地，经双方协商，按照以下方式划分：

（1）其中[具体面积1]的土地承包经营权归甲方，甲方有权自主决定该部分土地的使用、经营等相关事宜。

（2）剩余[具体面积2]的土地承包经营权归乙方，乙方有权自主决定该部分土地的使用、经营等相关事宜。在土地划分过程中，涉及土地边界的确定，双方应按照有利于生产、方便经营的原则进行明确划分，并可设置明显的边界标识。

3.家庭共同存款及债权债务分割

（1）家庭共同存款共计人民币[X]元，经双方协商，甲方分得人民币[X]元，乙方分得人民币[X]元。存款分配后，双方应按照本协议约定及时进行款项划转。

（2）家庭对外的债权：截至本协议签订之日，享有对[债务人姓名]的债权人民币[X]元，经双方协商，该债权归甲方所有，由甲方负责追讨。

（3）家庭对外的债务：截至本协议签订之日，尚欠[债权人姓名]债务人民币[X]元，经双方协商，该债务由乙方负责偿还。双方各自承担的债务，由各自负责与债权人沟通、协商还款事宜，如因一方未按时履行债务导致另一方受到牵连或产生损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

二、老人赡养事宜

1.赡养义务分担

（1）父母的日常生活照顾由甲乙双方轮流负责，每人每次照顾期限为[X]个月。在照顾期间，照顾方应确保父母的生活起居得到妥善安排，提供必要的生活物资和关爱。

（2）父母的医疗费用，在医保报销后的剩余部分，由甲乙双方平均分担。如一方先行垫付医疗费用，另一方应在收到垫付方通知后的[X]日内，将应承担的费用支付给垫付方。

2.居住安排

父母有权选择在甲方或乙方提供的住所居住，双方应保证父母居住环境的安全、舒适。如父母选择独立居住，甲乙双方应定期探望父母，关心父母的生活状况。

3.精神慰藉

甲乙双方均应关心父母的精神需求，定期与父母沟通交流，尊重父母的意愿和选择，给予父母充分的关爱和尊重。

三、财产交接及相关手续办理

1.房产交接

（1）甲方应在收到房屋补偿款后的[X]日内，与乙方办理位于[具体地址1]房屋的交接手续，包括但不限于交付房屋钥匙、相关证件等。

（2）乙方应在本协议签订之日起[X]日内，与甲方办理位于[具体地址2]房屋的交接手续，包括但不限于交付房屋钥匙、相关证件等。房屋交接过程中，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接确认书。

2.土地交接

在本协议签订后的[X]日内，甲乙双方应按照约定的土地划分范围，进行土地交接。交接过程中，双方应明确土地边界，确保土地使用权益的清晰划分。如有必要，可邀请村委会或相关见证人员参与土地交接过程，并签署土地交接确认书。

3.共同存款及债权债务交接

（1）对于家庭共同存款的分配，双方应在本协议签订之日起[X]日内，按照约定的金额进行划转。划转完成后，双方应保留相关转账记录作为凭证。

（2）对于债权债务的交接，双方应在本协议签订之日起[X]日内，分别与债权人、债务人进行沟通，明确债权债务的转移情况。如需要，可签订相关的债权债务转移协议或通知函。

四、违约责任

1.财产分割违约责任

（1）若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议关于房屋分割的约定，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。

（2）若一方违反本协议关于房产、土地承包经营权等财产分割的约定，擅自处置应归对方所有的财产，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.赡养义务违约责任

（1）若一方未按照本协议约定履行赡养义务，包括但不限于未按时照顾父母、未分担医疗费用等，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担父母因此产生的全部费用。

（2