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借款协议（2025年担保方式抵押条款）

抵押人（以下简称“抵押人”）：_________________________，身份证号码：_________________________，住所：_________________________，联系电话：_________________________。

抵押权人（以下简称“抵押权人”）：_________________________，统一社会信用代码：_________________________，住所：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，抵押人与抵押权人经友好协商，就抵押人向抵押权人借款并提供抵押担保事宜，达成如下协议（以下简称“本协议”）：

第一条借款

1.1抵押权人同意向抵押人提供借款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

1.2本协议项下借款用途为：_________________________。抵押人承诺将本协议项下借款仅用于约定的用途，不得挪作他用。

第二条抵押担保

2.1抵押人同意将其合法拥有的位于_________________________（具体地址）、权利证书编号为_________________________的不动产（以下简称“抵押物”）向抵押权人提供抵押担保，担保范围包括但不限于本协议项下借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人为实现债权所发生的评估费、律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、拍卖费、公证费等全部费用（以下简称“担保范围”）。

2.2抵押物情况

（1）抵押物性质：不动产/动产。

（2）不动产具体情况：土地面积____________平方米，建筑面积____________平方米，结构类型____________，用途____________，权利状况：抵押人单独所有/共有人共有，共有人同意抵押。/其他需要说明的情况：_________________________。

（3）动产具体情况：品牌____________，型号____________，数量____________，车牌号码/序列号____________，现状____________。/其他需要说明的情况：_________________________。

2.3抵押价值及贷款比例

经双方协商确定（或委托具有合法资质的评估机构评估确定），抵押物价值为人民币____________元（大写：____________元整）。本协议项下贷款金额（本金）不超过抵押物评估价值的____________%（即贷款价值比LTV为____________%），实际贷款金额以双方最终确认的评估报告或约定为准。

2.4抵押权设立及登记

（1）本协议项下抵押权自本协议签订之日起设立/自办理完成抵押登记之日起设立。

（2）抵押人负责在本协议签订之日起____日内（或最迟于____年____月____日前），向登记机构办理抵押登记手续，并承担办理登记所需的一切费用。抵押登记完成后，应及时将相关登记证明文件复印件交付给抵押权人。

（3）若设定抵押权需另行签订《抵押合同》，则本协议作为《抵押合同》的组成部分，具有同等法律效力。

第三条借款期限及还款方式

3.1本协议项下借款期限为____年____个月，自借款实际发放之日起计算，至____年____月____日止。

3.2还款方式：抵押人选择以下第____种方式还款：

（1）一次性还本付息：借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息。

（2）分期还款：_________________________________________________________。

（3）其他方式：_________________________________________________________。

3.3还款金额及时间：_________________________________________________________。

第四条催告与抵押权实现

4.1抵押权人有权要求抵押人在本协议约定的还款日期前____日提前还款。

4.2抵押人发生以下情形之一时，即构成违约，抵押权人有权立即宣布借款提前到期，并要求抵押人立即偿还全部借款本息及费用：

（1）逾期支付任何一期应还款项达到或超过____日；

（2）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）抵押人未经抵押权人书面同意，擅自处分抵押物；

（4）抵押人转移资产、抽逃资金，以逃避债务；

（5）抵押人出现破产、解散、被吊销营业执