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2025简易厂房租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的简易厂房租赁给乙方使用一事达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于（具体地址）的简易厂房（以下简称“租赁物”），其面积约为平方米，具体以双方确认的实际面积为准。

1.2租赁物的现状为：（简要描述，如“已建成并可正常使用”）。甲方保证其拥有出租该租赁物的合法权利，且租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方如希望继续租赁，应于合同期满前日以书面形式通知对方，经协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（如“按月支付，每月日前支付当月租金”）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法或违反公共秩序的活动。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，及时修复因乙方使用不当导致的损害。

5.3如租赁物需要进行大修或改造，乙方应征得甲方书面同意，相关费用由方承担。

5.4甲方应定期检查租赁物的状况，确保其处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修请求时及时处理。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证租赁物的合法性及使用权，不得将租赁物出租给第三方或在租赁期内收回。

6.1.3甲方应按约定时间将押金退还乙方。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得将其转租、转借或改变用途。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，发现损坏应及时修复或通知甲方。

第七条租赁物的续租与解除

7.1如本合同到期后双方未达成续租协议，乙方应于合同期满之日将租赁物完好交还甲方，并结清所有费用。

7.2如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用，并给予相应的补偿。

7.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，或从事违法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方未按约定履行维修义务或无故收回租赁物的