城市建设公共设施施工组织设计 南部县政务服务中心综合用房迁建工程施工组织设计方案.docxVIP

城市建设公共设施施工组织设计南部县政务服务中心综合用房迁建工程施工组织设计方案

第一章工程概况

1.1项目背景

南部县政务服务中心综合用房迁建工程是南部县2024年度重点民生工程，项目位于南部县新区核心区域，总占地面积约25亩，建筑面积约18,600平方米。该项目建成后将成为集政务服务、行政审批、公共资源交易、社会服务于一体的综合性政务服务平台，对提升南部县政务服务水平、优化营商环境具有重要意义。

1.2工程建设规模及主要内容

本工程主要包括主楼、附属用房及室外配套工程三大部分。主楼为地上12层、地下2层的框架剪力墙结构，建筑面积16,800平方米；附属用房为地上3层框架结构，建筑面积1,800平方米。室外配套工程包括道路广场、绿化景观、给排水管网、电力通信管网等，总占地面积约15,000平方米。

1.3工程特点及难点分析

1.4自然条件及施工环境

项目场地位于南部县新区，属亚热带季风气候区，年平均气温16.8℃，年降水量1200mm左右，降水主要集中在59月。场地地貌为丘陵缓坡地形，地面高程在385.2392.5m之间，相对高差7.3m。根据地质勘察报告，场地土层主要由素填土、粉质黏土、强风化砂岩和中风化砂岩组成，地下水位埋深3.55.2m。

施工场地周边交通便利，东侧为城市主干道，西侧为规划道路，南侧为已建商业区，北侧为待开发用地。场地内现有少量临时建筑物及树木需清除，施工用水、用电可从市政管网接入，基本满足施工需求。

1.5编制依据

（1）《南部县政务服务中心综合用房迁建工程施工图纸》及设计文件；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）；

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）；

（4）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）；

（5）《建筑施工安全检查标准》（JGJ592011）；

（6）《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ1462013）；

（7）国家及四川省现行的其他相关法律法规、技术标准和规范；

（8）本工程招标文件及施工合同。

第二章施工部署

2.1施工总体目标

2.1.1质量目标

确保工程质量达到设计要求，符合国家现行施工质量验收规范，单位工程验收合格率100%，争创四川省天府杯优质工程奖。

2.1.2工期目标

总工期控制在540日历天内，其中：地基与基础工程120天，主体结构工程180天，装饰装修工程150天，安装工程贯穿全过程，室外工程90天，竣工验收及备案30天。

2.1.3安全目标

杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以内，确保施工全过程安全生产无事故，创建四川省安全文明标准化工地。

2.1.4文明施工及环保目标

严格执行环境保护法规，控制施工噪音、粉尘和建筑垃圾排放，创建绿色施工示范工程，实现施工过程零投诉、零处罚。

2.2施工组织机构

2.2.1项目管理机构设置

为确保工程顺利实施，成立南部县政务服务中心综合用房迁建工程项目部，实行项目经理负责制。项目部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营合同部、综合办公室五个职能部门，配备专业齐全、经验丰富的管理人员，形成高效的项目管理团队。

2.2.2主要管理人员职责

项目经理全面负责工程实施，对工程质量、安全、工期负总责；项目总工程师负责技术管理和质量控制；生产副经理负责现场施工组织和进度控制；安全总监负责安全生产管理；各部门负责人按照职责分工，协同配合，确保各项工作有序推进。

2.3施工区段划分

根据工程特点和施工要求，将整个工程划分为三个施工区段：Ⅰ区段为主楼地下部分及基础工程；Ⅱ区段为主楼地上16层及附属用房；Ⅲ区段为主楼地上712层及室外工程。各区段平行流水作业，立体交叉施工，确保资源合理配置，提高施工效率。

2.4施工顺序安排

总体施工顺序遵循先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装修，先土建、后安装的原则。具体安排为：场地平整及临时设施施工→基坑支护及降水→基础工程→主体结构施工→屋面工程→围护结构施工→室内外装饰装修→安装工程→室外工程→竣工验收。

第三章主要施工方案及技术措施

3.1深基坑支护及降水工程

3.2主体结构施工

主体结构采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。模板工程采用大模板体系，柱、墙采用定型组合钢模板，梁、板采用18mm厚覆膜木胶合板；钢筋工程采用现场加工制作，塔吊吊装；混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑，确保结构质量。

3.3装饰装修工程

室内装饰装修严格按照设计图纸和国家规范施工。墙面采用环保乳胶漆，地面采用抛光砖和复合地板，吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶。外装饰采用玻璃幕墙与石材幕墙相结合的方式，确保建筑外观美观大方，符合政务服务中心的功能定位。

3.4安装工程

安装工程包括给排水、暖通