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2025年元宇宙虚拟土地租赁协议合同

甲方（出租方）：[甲方在元宇宙平台中的唯一标识，如用户名或账户名]

乙方（承租方）：[乙方在元宇宙平台中的唯一标识，如用户名或账户名]

鉴于甲方是[元宇宙平台名称]（以下简称“平台”）的运营方或有权持有虚拟土地，拥有位于平台内的虚拟土地（以下简称“租赁土地”）的所有权或排他使用权；乙方希望租赁该虚拟土地用于[具体租赁目的，如商业展示、品牌推广、虚拟活动等]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条虚拟土地信息

1.1租赁土地的唯一标识符为：[填写虚拟土地的唯一编号、坐标或平台内地址]。

1.2租赁土地位于[元宇宙平台名称]的[具体区域描述，如区域名称、地图位置等]。

1.3租赁土地的面积为：[填写土地面积，如10平方米]。

1.4租赁土地的现状：[描述土地当前状态，如空地、已构建简易建筑等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]。

2.2租赁期满，乙方如需继续使用租赁土地，应在本合同期满前[提前通知期限，如30日]向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方同意续租的，双方应另行签订续租协议或在本合同中明确续租条款；甲方不同意续租的，应在收到乙方申请后[回复期限，如15日]书面通知乙方，合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[填写总金额，或填写每期金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。若约定按使用面积或时间分期支付，具体方式为：[详细说明分期支付计划]。

3.2租金币种：本合同项下的租金采用[填写货币名称，如人民币、美元、或加密货币名称]支付。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方在[平台名称]平台内绑定的[支付方式，如虚拟钱包地址、平台支付账户]。

3.4支付时间：租金按[支付周期，如月、季、年]支付，首次支付时间为本合同生效后[支付期限，如10日]，之后每期租金应在每期开始前[支付期限，如10日]支付。

3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如30日]，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证其拥有租赁土地的合法权利，并有权将租赁土地出租给乙方。

4.2甲方负责维护平台的正常运行，保障乙方在租赁土地上的合法活动。

4.3甲方有权依据平台用户协议及本合同约定，对乙方在租赁土地上的活动和建设内容进行管理和监督。

4.4甲方有权按照约定收取租金。

4.5甲方应确保乙方在租赁期内享有租赁土地的排他性使用权，非经乙方同意或本合同另有约定，甲方不得将租赁土地转租、转让给第三方或用于其他用途。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定及平台规则使用租赁土地。

5.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

5.3乙方应在租赁土地上进行符合[平台名称]用户协议及本合同约定的活动，包括但不限于[列举允许的活动类型]。

5.4乙方承诺其在本合同项下进行的活动及建设内容不侵犯任何第三方的合法权益，不违反国家法律法规及平台规定。

5.5乙方在租赁土地上的所有建设、部署或创作内容的初始知识产权归乙方所有，但甲方保留对平台本身及平台功能的知识产权。乙方不得利用甲方提供的平台或服务从事任何损害甲方利益或违反法律法规的活动。

5.6租赁期满或合同因任何原因终止时，乙方应在收到甲方通知后[期限，如15日]将其在租赁土地上的所有建筑、构筑物、安装设施、数字资产等移除或转移，并将租赁土地恢复至[约定状态，如初始空地状态或双方约定的其他状态]。乙方对移除或转移产生的费用自行承担。

第六条租赁土地的使用与建设规范

6.1乙方使用租赁土地的活动不得违反国家法律法规、平台用户协议及本合同约定。

6.2乙方在租赁土地上的建设内容和外观应符合[平台名称]平台关于建筑规范、风格、高度、安全等要求，具体标准以平台公示为准。乙方应在建设前向甲方（或平台）提交建设方案供其审核，甲方（或平台）应在收到方案后[期限，如7日]给予答复。未经同意，乙方不得开始建设。

6.3乙方应对其建设内容和活动可能产生的数据流量、服务器负载等负责，不得超出平台规定的合理范围。

第七条所有权与知识产权

7.1租赁期间，租赁土地的所有权仍归甲方所有。

7.2乙方在租赁土地上独立创作或投入产生的建筑、景观、艺术品、应用程序等（以下简称“土地附着物”）的知识产权，在不违反平台规则和本合同的前提下，归乙方所有。但乙方不得因此对