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赛车场项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

1.项目名称：赛车场项目

2.项目建设性质：本项目属于新建体育产业项目，主要从事赛车场的投资建设与运营，涵盖专业赛车赛道运营、赛车赛事举办、赛车培训、汽车文化体验及配套商业服务等业务，旨在打造区域内领先的综合性赛车运动与汽车文化基地。

3.项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），建筑物基底占地面积38700平方米；项目规划总建筑面积15600平方米，其中包括赛道配套服务楼、赛车维修中心、培训教学楼、观众看台、商业配套用房等；绿化面积17200平方米，场区停车场和道路及场地硬化