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房地产中介服务合同（房产交易专用）

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代表：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务促成房产交易，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房产交易中介服务事宜，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1甲方委托乙方处理的房产（以下简称“委托房产”）信息如下：

房产性质：_________

房产坐落地址：_________

房产证号/不动产权证号：_________

房产类型：_________

结构、楼层、面积：_________

其他关键信息：_________

第二条委托事项与中介服务内容

2.1甲方选择委托乙方提供_________（选择：卖方中介服务/买方中介服务/居间服务）。

2.2具体中介服务内容包括但不限于：

（1）乙方根据甲方要求，负责委托房产的_________（如：市场推广、信息发布等）。

（2）乙方负责安排潜在交易相对人（买方/卖方）参观、考察委托房产，并根据甲方指示或约定，进行_________（如：带看、介绍、谈判等）。

（3）如甲方委托居间服务，乙方有责任向甲方提供符合其需求的潜在交易房源信息，并安排甲方向该房源进行实地考察。

（4）在交易谈判阶段，乙方应根据甲方指示，协助甲方向交易相对人提出交易条件，并协助双方进行沟通与谈判。

（5）如交易达成，乙方应协助甲乙双方签订正式的房地产交易合同。

（6）乙方应协助甲方（或根据甲方指示）办理与该房产交易相关的交易手续，包括但不限于_________（根据交易性质填写，如：网签备案、申请贷款、办理抵押登记、办理房屋所有权转移登记等）。

（7）根据甲方指示，乙方可以代为收取/支付交易款项（包括定金、房款等），并应及时向甲方通报款项收取或支付情况。甲方应按约定及时向乙方支付代收款项。

（8）乙方应遵守职业道德和执业规范，勤勉尽责地为甲方提供中介服务。

（9）其他甲乙双方约定的服务事项：_________

第三条服务期限

3.1乙方提供本合同约定的中介服务的期限自本合同生效之日起至委托事项（即促成房产交易并完成相关手续）实际完成之日止。但最长期限不超过自本合同生效之日起____年/月。

3.2若在此服务期限内委托事项未完成，经甲方书面同意，本合同服务期限可相应延长，但每次延期最长不超过____月。

第四条中介服务费（佣金）及其支付

4.1双方同意，就本合同项下成功完成的房产交易，甲方应向乙方支付中介服务费（佣金）。

4.2收费标准：

（1）收费方式为按成交总价的_________%计算；/固定金额为人民币_________元；/其他方式：_________。

（2）该收费比例/金额适用于本次交易的全部中介服务费用。

（3）如约定其他服务费，由_________（甲方/乙方）承担，金额为_________。

4.3支付条件：中介服务费的支付以甲乙双方正式签订的房地产交易合同生效，且交易相关款项已按合同约定支付至指定账户/房产所有权转移手续已办理完毕为准。

4.4支付时间和方式：满足本条4.3款约定的支付条件后，甲方应在____日内（或条件成就后____个工作日内）将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

乙方收款后应向甲方开具等额合法发票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。

（2）甲方有权了解委托房产的市场行情及相关交易信息。

（3）甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息、产权证明文件以及本人/单位的身份证明文件，并对所提供信息及文件的真实性、合法性负责。

（4）甲方有义务配合乙方履行本合同约定的中介服务内容，包括但不限于提供必要的协助、按照约定支付中介服务费及其他费用。

（5）甲方应保证其具有签署和履行相关房地产交易合同的权利能力和行为能力。

（6）甲方不得向第三方泄露乙方在履行本合同过程中知悉的商业秘密和个人隐私。

（7）甲方若单方面中止交易或违反