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父母房屋赠与协议范本

父母房屋赠与协议：一份承载爱与责任的约定

房屋，于中国人而言，不仅仅是一个居住的空间，更承载着家族的记忆、情感的寄托以及对下一代的期许。当父母决定将自己名下的房屋赠与子女，这其中蕴含的深情厚谊不言而喻。然而，情感的表达亦需要理性的框架来保障，一份清晰、严谨的房屋赠与协议，不仅能明确双方的意愿，更能有效避免日后可能出现的纠纷，确保这份爱意得以顺利传递。

以下为一份父母房屋赠与协议的范本，供有需要的家庭参考。请注意，任何法律文件的制定都应结合具体情况，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

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父母房屋赠与协议

甲方（赠与人）：

父亲：[父亲姓名]，[出生日期]，身份证号码：[身份证号码占位符，实际使用时填写]，住址：[详细住址]

母亲：[母亲姓名]，[出生日期]，身份证号码：[身份证号码占位符，实际使用时填写]，住址：[详细住址]

乙方（受赠人）：

[子女姓名]，[出生日期]，身份证号码：[身份证号码占位符，实际使用时填写]，住址：[详细住址]

甲乙双方系父母与子女关系。甲方自愿将其共同拥有的一套房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋。为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房屋基本情况

1.该赠与房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[房屋具体坐落地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室]。

2.该房屋产权证号为：[房屋所有权证号，例如：X房权证XX字第XXXX号]（请注意：实际产权证号可能包含多位数字，此处仅为示例格式，具体以产权证为准）。

3.该房屋建筑面积约为：[建筑面积]平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。

4.该房屋为甲方夫妻共同财产，甲方对该房屋享有完整的所有权和处分权。

第二条赠与意愿及目的

1.甲方出于对乙方的疼爱与关怀，自愿将其拥有的上述房屋全部产权无偿赠与给乙方个人（或：赠与给乙方夫妻共同所有，根据实际情况选择）。

2.甲方赠与乙方房屋的目的是为了[简述目的，例如：改善乙方居住条件、支持乙方生活等]。

3.乙方知晓并理解甲方的赠与意愿，并表示愿意接受上述赠与。

第三条赠与房屋的交付

1.甲方应于本协议生效后[具体期限，例如：三十日内]或双方协商确定的日期，将该房屋的钥匙及相关附属设施、设备（如有）交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应签署《房屋交接确认书》，明确房屋交付状态。

第四条产权过户登记

1.甲方应积极配合乙方在本协议生效后[具体期限，例如：六十日内]或双方协商确定的日期内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的权属过户登记手续，将该房屋的所有权转移登记至乙方名下。

2.办理上述房屋过户登记所需缴纳的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税、登记费等），由[约定承担方，例如：乙方承担/甲方承担/双方按XX比例承担]。具体税费种类及金额以相关部门核定为准。

3.乙方应按照不动产登记机构的要求，及时提供办理过户手续所需的全部材料，并积极配合甲方办理相关手续。

第五条赠与的撤销

1.除非本协议另有约定或法律另有规定，甲方不得随意撤销本赠与。

2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与：

（1）严重侵害甲方或甲方的近亲属；

（2）对甲方有扶养义务而不履行；

（3）不履行本协议约定的义务（如有）。

3.甲方依据本条第2款撤销赠与的，乙方应将该房屋返还给甲方，并配合办理产权过户手续，因此产生的费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）有权要求乙方履行本协议约定的义务。

（2）保证其对所赠与的房屋拥有合法的所有权和处分权，该房屋不存在抵押、查封、产权争议或其他任何权利限制。

（3）按照本协议约定交付房屋并配合乙方办理产权过户登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）有权按照本协议约定接受赠与房屋并取得房屋所有权。

（2）按照本协议约定承担相关税费（如有）。

（3）履行对甲方的赡养/扶养义务（如有）。

（4）遵守本协议其他约定。

第七条违约责任

1.若甲方无故拒不履行配合乙方办理房屋过户登记义务，或擅自撤销赠与（本协议第五条第2款规定的情形除外），应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方无故拒不履行本协议约定的义务，或未按时支付应由其承担的税费，影响过户手续办理的，甲方有权顺延交付房屋或办理过户的时间，由此造成的损失由乙方自行承担。

3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。

第八条争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的