2025市区商业房产租赁合同范本模板.docxVIP

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2025市区商业房产租赁合同范本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房产租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方同意将位于市区路号的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

**用途：**商业

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

银行账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣租赁期间可能产生的费用，包括但不限于违约金、损坏物品修复费等。

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保租赁物权属清晰，无任何纠纷，并保证乙方在租赁期限内合法使用租赁物。

甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时采取相应措施。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

乙方应按时交还租赁物，如需续租，应提前日书面通知甲方，并在同等条件下享有优先承租权。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用租赁物产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处置费等。

房屋及附属设施的日常维修费用由甲方承担，人为损坏部分由乙方承担。

第七条转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转让或以其他形式交由他人使用。

甲方同意转租的，转租收益归乙方所有，但乙方仍需履行本合同中乙方的义务。

第八条合同的变更和解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非符合下列情形：

甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用。

乙方未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未履行。

合同解除后，双方应按照实际使用情况结算相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除应扣费用后）。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自