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简易装修合同范本

引言

装修，对于许多家庭而言，都是一件既充满期待又伴随着些许焦虑的大事。从最初的构想到最终的落地，每一个环节都需要细致的规划与严谨的执行。而在这一系列过程中，一份权责清晰、内容周全的装修合同，无疑是保障双方权益、确保工程顺利进行的基石。它不仅能明确装修的具体内容、费用、工期，更能在出现争议时提供有效的解决依据。

考虑到并非所有装修项目都需要极其复杂的合同条款，尤其是对于一些规模较小、工艺相对简单的装修工程，一份“简易”但不失关键要素的合同范本，更能满足实际需求。本范本旨在提供一个基础框架，供装修双方在平等、自愿、协商一致的基础上进行调整和补充，以期达成一份公平合理的协议。

请注意，本范本为“简易”版本，主要适用于普通住宅的基础装修或局部改造项目。对于涉及复杂工艺、特殊材料或较大工程体量的装修，建议咨询专业法律人士，根据具体情况制定更为详尽的合同条款。

装修合同（简易范本）

合同编号：[自行填写或留白]

签订日期：年月日

签订地点：[城市名称]

甲方（业主）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（装修方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码（如为公司）：

联系地址：

联系电话：

施工资质等级（如有时）：

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其住宅装修工程的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[详细填写房屋地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、门牌号]

2.工程户型：[如：两室一厅一卫]

3.工程内容及方式：（请根据实际情况详细列明或另附《装修项目报价单》作为本合同附件一）

*主要包括：[例如：墙面、地面、顶面处理；门窗套制作安装；厨房、卫生间防水及墙地砖铺设；洁具、灯具安装等。具体项目、材料品牌规格、工艺要求详见附件]

*承包方式：[□包工包料□包工包部分辅料□清包工]（请勾选）

4.工程期限：总工期为天（日历天）。

开工日期：年月日（具体以甲方书面通知为准，或具备开工条件时）

竣工日期：年月日

（如遇特殊情况需顺延工期，双方应另行书面确认）

第二条工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

此价格包含：[人工、材料、运输、管理、利润、税金（如约定）等。具体详见附件一《装修项目报价单》]。

2.价款支付方式：（以下支付节点和比例仅供参考，双方可协商确定）

*第一期：合同签订后日内，支付工程总价款的%，即人民币元，作为预付款。

*第二期：[例如：水电改造验收合格后/泥工进场前]日内，支付工程总价款的%，即人民币元。

*第三期：[例如：墙顶面基层处理完成，面层材料进场前]日内，支付工程总价款的%，即人民币元。

*第四期：工程竣工验收合格后日内，支付工程总价款的%，即人民币元。

*（可选）尾款：预留工程总价款的%作为质保金，即人民币元，待工程竣工验收合格满[例如：半年或一年]后，无质量问题一次性付清。

3.支付账户：

户名：

开户行：

账号：

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*负责在开工前[例如：1-3]天，向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方能正常进入工地。

*负责协调邻里关系，处理因施工可能产生的邻里纠纷。

*负责确认施工图纸或方案（如有），及时对乙方提出的施工疑问进行解答和确认。

*按合同约定及时支付工程款项。

*有权对乙方的施工过程、材料质量和工程进度进行监督和检查，发现问题及时提出，乙方应予以配合和整改。

*负责提供施工所需的[例如：水、电接口至施工现场，费用由甲方承担]。

*如需变更施工内容或材料，应提前与乙方协商，并签订《工程变更单》（可作为附件二），相应调整工期和费用。

2.乙方权利与义务：

*严格按照合同约定及国家或地方相关施工规范、技术标准进行施工，确保工程质量。

*负责施工所需工具、设备及人员的组织安排。

*如为包工包料或包辅料，应保证所使用的材料符合合同约定的品牌、规格、型号，且为合格产品。主要材料进场前应通知甲方查验，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料有异议，乙方应予以更换或说明。

*负责施工过程中的安全生产，严格遵守安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，责任由乙方承担。

*负责施工场地的整洁，做到文明施工，施工垃圾应按甲方或物业要求及时清理。

*按照合同约定的工期完成施工任务。

*工程竣工后，向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行验收。

*负责对甲方进行简单的