2025年土地登记员《业务基础知识》测试卷.docx

2025年土地登记员《业务基础知识》测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区的土地

B.农村和城市郊区的土地

C.村民集体所有的土地

D.所有依法不属于集体所有的土地

2.国有土地使用权出让的最高年限，根据土地用途确定，其中商业、旅游、娱乐用地出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

3.下列权利中，不属于《民法典》物权编规定的不动产权利的是（）。

A.土地承包经营权

B.宅基地使用权

C.地役权

D.股权

4.不动产登记的基本原则不包括（）。

A.合法原则

B.公开原则

C.真实、准确、完整原则

D.责任原则

5.下列关于预告登记的表述，错误的是（）。

A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

B.预告登记主要目的是保障未来权利人的优先购买权

C.预告登记具有排他效力

D.预告登记自动转为正式登记

6.负责办理本行政区域内不动产登记的机构是（）。

A.国土资源主管部门

B.自然资源和规划主管部门

C.不动产登记中心

D.土地管理部门

7.下列登记中，属于不动产登记机构依法对不动产权利的归属和内容进行记载的行为是（）。

A.初始登记

B.预告登记

C.更新测绘

D.权利查询

8.国有建设用地使用权划拨是指（）。

A.出让国有建设用地使用权

B.由国家无偿提供国有建设用地使用权给特定使用者使用

C.通过招标、拍卖、挂牌方式提供国有建设用地使用权

D.转让划拨国有建设用地使用权

9.土地登记的基本单元是（）。

A.地块

B.宗地

C.土地用途

D.权利人

10.在不动产登记信息系统中，记载不动产权利归属、内容等信息的簿册是（）。

A.登记申请书

B.登记结果送达书

C.不动产登记簿

D.不动产登记证明

11.下列关于宗地图的表述，错误的是（）。

A.宗地图是地籍图的一种

B.宗地图主要反映宗地的权属范围和位置关系

C.宗地图需要标注所有相邻宗地权利人信息

D.宗地图的比例尺一般较小

12.土地勘测定界的主要任务是（）。

A.划分土地用途

B.确定宗地界址点、界址线的位置和形状

C.评估土地价值

D.编制土地利用规划

13.不动产登记申请材料中，由权利人签署的，表明其申请登记意愿的法律文书是（）。

A.身份证明

B.登记申请书

C.权属来源证明

D.界址点坐标成果表

14.下列权利中，其消灭可能导致相应不动产登记注销的是（）。

A.国有土地使用权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.地役权

15.不动产登记机构审核申请材料，对符合登记条件的，应当予以（）。

A.受理

B.登记公示

C.登簿

D.发证

16.不动产登记档案的保管期限根据其价值确定，一般分为永久、（）和30年三种。

A.20年

B.50年

C.10年

D.5年

17.《不动产登记暂行条例》是由（）颁布的。

A.全国人民代表大会常务委员会

B.国务院总理

C.最高人民法院

D.国务院办公厅

18.土地权属调查的核心内容是（）。

A.确定土地用途

B.核实土地权利人身份和权属来源

C.测量土地面积

D.划分地类

19.下列关于不动产登记信息共享的表述，正确的是（）。

A.不动产登记信息原则上不对外提供查询

B.只能向政府部门共享不动产登记信息

C.公众可以通过法定途径查询不动产登记信息

D.不动产登记信息仅限于内部使用

20.“互联网+不动产登记”旨在（）。

A.提高不动产登记的行政效率和服务水平

B.