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2025合同范本-分期付款购房合同书示例

分期付款购房合同书

合同编号：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

根据本合同，甲方同意将其拥有的位于（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和方式购买该房屋。双方就有关事项达成如下条款：

第一条房屋的基本情况

1.1房屋座落：

1.2房屋产权证号：

1.3建筑面积：平方米

1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）

1.5房屋现状：（描述房屋当前使用状态及是否存在瑕疵）

第二条房屋价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的总价款为人民币（大写：）元整（以下称“房价款”）。

2.2房价款支付方式为分期付款，具体支付时间和金额如下：

第一期：人民币元整，于年月日支付；

第二期：人民币元整，于年月日支付；

第三期：人民币元整，于年月日支付；

……（视情况增加条款）

第三条房屋交付

3.1甲方承诺在年月日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

房屋所有权证；

房地产交易登记证明；

其他相关文件。

3.3甲方保证交付的房屋符合约定的质量标准，不存在任何结构隐患或严重瑕疵。

第四条违约责任

4.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按期支付房价款的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

4.3甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应按乙方已付房价款的%支付违约金。

第五条双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续；

甲方应保证出售的房屋不存在权属纠纷；

甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋处于可正常使用状态。

5.2乙方的权利义务：

乙方应按约定时间支付房价款；

乙方应配合甲方完成房屋过户登记手续；

乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。

6.2在房屋交付前，若因不可抗力导致房屋无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，已付房价款及利息予以退还。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第九条补充协议

（如有需要，可处添加补充条款）

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

以上合同范本适用于分期付款购房场景，内容涵盖房屋基本情况、价格、交付、违约责任等核心条款，注重合同履行过程中的风险防范。如有需要，可根据实际情况补充或调整条款内容。