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2025年招标师工程项目缺陷责任期与保修期管理专题试卷及解析1

2025年招标师工程项目缺陷责任期与保修期管理专题试卷

及解析

2025年招标师工程项目缺陷责任期与保修期管理专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《建设工程质量管理条例》，基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结

构工程的最低保修期限为？

A、2年

B、5年

C、设计文件规定的合理使用年限

D、10年

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，基础设施工

程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

选项A的2年是电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限；选项

B的5年是防水工程的最低保修期限；选项D的10年没有法律依据。知识点：工程保

修期限的法定要求。易错点：容易将不同工程部位的保修期限混淆，特别是主体结构工

程的特殊规定。

2、缺陷责任期一般从工程实际竣工日期起计算，最长不超过？

A、6个月

B、1年

C、2年

D、3年

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，缺陷责任期

一般为1年，最长不超过2年。选项A的6个月和选项B的1年是常见的缺陷责任

期约定，但不是最长期限；选项D的3年超过了法定最长期限。知识点：缺陷责任期

的期限规定。易错点：容易将缺陷责任期与保修期混淆，二者在期限、起算时间和责任

主体上都有区别。

3、在缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担？

A、维修费用

B、维修费用和鉴定费用

C、维修费用、鉴定费用和业主损失

D、维修费用、鉴定费用和第三方损失

【答案】C

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【解析】正确答案是C。根据《标准施工招标文件》规定，缺陷责任期内，因承包人

原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用，以及因维修导致业主损

失的费用。选项A不完整；选项B遗漏了业主损失；选项D的第三方损失不在承包人

承担范围内。知识点：缺陷责任期内的责任承担。易错点：容易忽略承包人需要承担业

主损失这一责任。

4、工程质量保证金的预留比例一般为工程价款结算总额的？

A、1%

B、3%

C、5%

D、10%

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，保证金预留

比例不得高于工程价款结算总额的3%。选项A的1%是部分项目的实际预留比例，但

不是规定上限；选项C的5%是旧规定的比例；选项D的10%明显过高。知识点：质

量保证金的预留比例。易错点：容易混淆新旧规定的保证金比例变化。

5、缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金应提交？

A、申请报告

B、维修记录

C、质量鉴定报告

D、申请报告和发包人出具的缺陷责任期终止证书

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据规定，缺陷责任期满后，承包人应向发包人申请返还

保证金，并提交申请报告和发包人出具的缺陷责任期终止证书。选项A、B、C都不完

整或不符合要求。知识点：保证金返还的程序要求。易错点：容易忽略缺陷责任期终止

证书这一必要文件。

6、下列哪项不属于缺陷责任期与保修期的区别？

A、期限长短不同

B、责任主体不同

C、起算时间不同

D、质量标准不同

【答案】D

【解析】正确答案是D。缺陷责任期与保修期在期限、责任主体和起算时间上都有

区别，但质量标准是相同的，都应符合合同约定和国家标准。选项A、B、C都是二者

的区别点。知识点：缺陷责任期与保修期的区别。易错点：容易误认为二者在质量标准

上有差异。

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