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2025年土地登记代理人《土地管理法》真题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分。）

1.根据《土地管理法》，下列土地利用方式中，属于永久基本农田的是（）。

A.菜地

B.非耕地

C.园地

D.荒草地

2.下列关于土地所有权的表述，正确的是（）。

A.城市市区的土地属于集体所有

B.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

C.宅基地和自留地、自留山，属于全民所有

D.国家所有土地的所有权可以依法转让

3.国有土地使用权出让的最高年限，根据土地用途确定，其中经营性用地不得超过（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

4.下列建设用地项目中，不需要报国务院批准的是（）。

A.占用基本农田十公顷的

B.占用土地三百公顷的

C.在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址建设项目的总用地十公顷的

D.占用土地一百公顷的

5.土地征收中，对被征收土地的农村集体经济组织的成员，依法给予公平合理的补偿。其中，最主要的补偿方式是（）。

A.耕地安置

B.货币补偿

C.房屋拆迁补偿

D.社会保障安置

6.下列关于土地征收程序的说法，错误的是（）。

A.人民政府发布征收土地公告后，方可办理征地补偿登记

B.被征收土地的所有权人应当在公告规定期限内，持土地权属证明到指定地点办理征地补偿登记

C.征地补偿安置方案应当在公告公布之日起十个工作日内公布

D.对补偿标准有异议的，只能申请行政复议

7.土地出让金是指（）。

A.国有土地使用权出让时，土地使用者向国家支付的费用

B.土地使用者因使用土地而缴纳的费用

C.土地所有者因出让土地而获得的收益

D.土地管理部门因管理土地而收取的费用

8.下列关于土地划定的说法，错误的是（）。

A.土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地

B.城乡建设用地的范围，应当符合城乡规划

C.基本农田保护红线应当纳入土地利用总体规划

D.土地划定是土地管理的核心环节

9.下列关于土地登记的说法，错误的是（）。

A.土地登记以宗地为单位进行

B.土地登记的主要内容是土地的权属状况和利用状况

C.土地登记分为首次登记、变更登记、注销登记等

D.土地登记申请人是土地的所有权人

10.土地使用权抵押时，其抵押价值不得超出（）。

A.抵押土地的评估价值

B.抵押土地的市场价值

C.抵押土地的出让金

D.抵押土地的登记价值

11.下列关于土地调查的说法，错误的是（）。

A.土地调查是为了全面查清土地资源家底

B.土地调查的主要内容包括土地权属、位置、面积、地类等

C.土地调查成果是编制土地利用总体规划的基础

D.土地调查每十年进行一次

12.依照《土地管理法》，下列哪项行为属于非法占用土地？（）

A.依法取得的国有土地使用权人，在规定的用途范围内使用土地

B.依法取得的集体土地建设用地使用权人，超过批准的用地范围建设

C.未经批准，擅自将农用地改为建设用地

D.在符合规划的宅基地上建造住宅

13.乡、镇人民政府对土地管理工作的主要职责包括（）。

A.编制土地利用总体规划

B.审批建设用地

C.组织土地调查

D.实施土地用途管制

14.下列关于土地复垦的说法，错误的是（）。

A.土地复垦是指对破坏的土地进行治理，使其恢复到可利用状态

B.土地复垦是土地管理的重要任务

C.土地复垦的责任主体是土地的所有者

D.土地复垦必须达到土地利用总体规划的要求

15.依照《土地管理法》，下列哪项情形可以收回国有土地使用权？（）

A.因自然灾害导致土地灭失的

B.因社会公共利益需要，依照法定程序收回的

C.土地使用者违反法律规定的

D.土地使用者无力继续使用土地的

16.下列关于土地所有权和使用权争议的处理，说法正确的是（）。

A.争议双方协商解决不成的，由人民政府处理

B.