电信设施租赁合同协议.docxVIP

电信设施租赁合同协议

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的电信设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[具体地址或位置描述，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑XX层/XX电杆XX米处]的[具体设施名称，例如：通信基站、天线、铁塔、管道、光交接箱、线缆等]（下称“租赁设施”），规格型号为[具体规格型号]，数量为[具体数量]套/个/米，租赁给乙方使用。租赁设施的现状为[描述设施的新旧程度和当前运行状况]。甲方应向乙方提供租赁设施的所有权或合法使用权证明文件复印件。乙方确认已充分了解并确认租赁设施的现状及权属情况，并同意按本协议约定承租使用。

第二条租赁期限

本协议租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。

第三条租金及支付方式

1.租赁设施的租金标准为[明确租金计算方式，例如：固定金额、按设施容量、按使用量等]元人民币/月/年/设备。具体租金金额为[具体金额]元人民币。

2.租金支付周期为[月付/季付/年付]。

3.每期租金应在[具体日期前，例如：每期第一个月的5日前]支付至甲方指定银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

4.乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几或百分之几]向甲方支付滞纳金。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)按照本协议约定向乙方提供租赁设施，并保证其在租赁期间能够满足乙方基本使用需求。

(2)负责租赁设施本身及其主体结构的日常维护、维修和更新改造（自然损耗除外），确保其安全稳定运行。

(3)有权监督乙方对租赁设施的使用情况，确保其仅用于约定的电信业务目的。

(4)保证其对租赁设施拥有合法、完整的权利，并承担因权属问题引起的所有责任。

(5)配合乙方进行必要的、符合规范的对租赁设施主体结构的检查、维护工作。

2.乙方权利与义务：

(1)按照约定的用途和方式使用租赁设施，不得擅自改变设施用途、结构或进行拆除、迁移。

(2)按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用（如电费、传输接入费等，根据双方约定）。

(3)负责租赁设施内乙方自有的业务设备（如有）的选型、安装、维护、管理和运行，并承担因其设备原因导致的一切损失。

(4)爱护租赁设施，不得擅自损坏。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(5)对租赁设施进行任何改造、增设或附属物搭建前，必须事先书面征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

(6)配合甲方进行必要的设施检查、维护和应急抢修工作。

(7)承担因乙方使用租赁设施产生的其他一切法定或约定义务。

第五条设施维护与责任

1.租赁期间，租赁设施主体结构及附属设备（如甲方提供的电源、传输接口等）的维护责任由甲方承担，费用由甲方承担。因甲方维护不当导致的乙方设施损坏，甲方应负责赔偿。

2.租赁期间，租赁设施内乙方自有的业务设备的维护责任由乙方承担，费用由乙方承担。

3.双方均应配合处理因设施故障或自然灾害导致的应急情况，及时采取补救措施减少损失。

第六条合同的变更、解除与终止

1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。

3.发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：

(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：十五]日内仍未纠正的。

(2)乙方擅自改变租赁设施用途或结构，或擅自拆除、迁移租赁设施的。

(3)乙方逾期支付租金超过[具体天数，例如：三十]日，经甲方书面催告后仍未支付的。

(4)因不可抗力导致本协议目的无法实现的。

4.本协议租赁期满，如双方无异议，本协议自动续租[续租年限]年，续租租金按[约定方式，例如：原标准、重新协商]确定。乙方如需续租，应在租赁期满前[具体天数，例如：三个月]书面通知甲方。

5.本协议终止时，乙方应在收到终止通知后[具体天数，例如：十五]日内，配合甲方完成租赁设施的返还、交接和验收手续，并结清所有应付费用。甲方应配合乙方完成相关业务迁装或停止工作。

第七条违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，除按照第三条第四款支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方立即支付全部欠缴租金，并有权解除本协议，收回租赁设施，且乙