赠与合同（财产赠与版）法律适用分析 (2).docxVIP

赠与合同（财产赠与版）法律适用分析

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方赠与财产事宜，达成如下协议：

第一条赠与财产

甲方自愿将其拥有的位于[省、市、区、县][具体地址，包括门牌号]的[房产/车辆/收藏品/其他财产，请具体说明]（以下简称“赠与财产”）无偿赠与给乙方。赠与财产的具体信息如下：[详细描述赠与财产的种类、数量、品牌、型号、车牌号、不动产证号、或其他能够明确识别该财产的详细信息]。

第二条赠与财产的权属转移

1.赠与财产的所有权自[选择一项：甲方将财产交付乙方时/办理完毕相关权利转移登记手续时]起转移给乙方。

2.如赠与财产为不动产，甲方应在本协议生效后[具体天数]日内，与乙方共同或协助乙方办理该不动产的所有权转移登记手续。相关税费[选择承担方式：由甲方承担/由乙方承担/双方另行约定，例如按比例承担]。

3.如赠与财产为动产（非不动产），甲方应在本协议生效后[具体天数]日内，将赠与财产实际交付给乙方。甲方应确保在交付时，赠与财产能够正常使用，不存在影响乙方正常使用的严重瑕疵。

第三条赠与财产的瑕疵责任

1.除非甲方在交付或转移权利前已明确告知乙方赠与财产存在瑕疵，或者甲方对赠与财产的瑕疵明知且未告知乙方，否则甲方不对赠与财产存在任何物理或法律上的瑕疵负责。

2.乙方在接收赠与财产时应进行必要的检查。如发现赠与财产存在约定外或未告知的瑕疵，乙方应及时通知甲方。

第四条赠与财产的风险承担

1.赠与财产在所有权转移之前发生的毁损、灭失风险由甲方承担。

2.赠与财产在所有权转移之后发生的毁损、灭失风险由乙方承担。

第五条甲方权利与义务

1.甲方保证其对赠与财产拥有合法、完整的所有权或处分权，有权进行本次赠与。

2.甲方应按照本协议约定的时间和要求，完成赠与财产的交付或权利转移手续。

3.除非本协议另有约定或法律另有规定，甲方在赠与财产所有权转移后，不再对赠与财产行使任何权利，亦不承担赠与财产相关的任何义务。

4.在赠与财产所有权转移之前，甲方有权根据法律规定和本协议约定撤销赠与。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权在满足本协议约定条件后获得赠与财产的所有权及相应的占有、使用、收益（如适用）权利。

2.乙方应按照本协议约定接收赠与财产，并妥善保管。

3.乙方应履行本协议约定的任何附随义务（如有）。

4.乙方不得非法处分赠与财产，不得损害甲方对该财产的（在转移前可能存在的）合法权益。

第七条撤销赠与

1.对于本协议项下的赠与，除非是具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与，或者已经办理公证，否则甲方在赠与财产所有权转移之前享有撤销权。

2.若甲方决定撤销赠与，应在撤销之日起[具体天数]日内通知乙方。甲方撤销赠与的，应返还已收取的赠与财产，或采取其他双方认可的返还方式。因撤销赠与给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条违约责任

1.若甲方未按本协议约定交付赠与财产或办理权利转移手续，乙方有权要求甲方继续履行，并可以要求甲方承担违约责任（例如，支付一定数额的违约金，或赔偿因此给乙方造成的损失）。

2.若乙方无正当理由拒绝接收符合约定条件的赠与财产，或拒不履行本协议约定的附随义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：赠与财产所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有需要，可写：报有关部门备案壹份]，各份具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日