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2025年停车场场地租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的停车场场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于[具体城市]、[具体区域]、[具体地址]的[说明停车场类型，如：室内/室外/地下]停车场场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体范围以[描述场地界限，如：甲方提供的场地平面图所示/东至XX、西至XX、南至XX、北至XX]为准，场地面积约为[场地面积]平方米。

1.3租赁场地内包含的附属设施包括但不限于：照明系统、排水系统、消防设施、监控设备、出入口管理系统等，现状如下：[简要描述设施现状]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[X]月[X]日起至2026年[X]月[X]日止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期满，甲方如同意续租，应至少于租赁期满前三个月书面通知乙方。乙方如愿意续租，应在收到通知后[约定天数]日内书面回复甲方。双方应在租赁期满前就续租事宜达成书面协议。如乙方未在规定时间内回复或双方未能就续租事宜达成协议，则本合同到期后自动终止，甲方无需再支付租金，乙方应按约定交还场地。

2.3如甲方需要提前收回租赁场地，应至少于租赁期满前三个月书面通知乙方，并应给予乙方[约定补偿期限或补偿方式]的补偿/优先承租权/或其他约定处理方式。提前收回给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方同意按[选择：月/季/年]支付租金。每[选择：月/季/年]的租金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金计算周期：自每[月/季/年]的第一天起至最后一天止。

3.3支付方式：乙方应于每[月/季/年]的[具体日期前，如：1日前]将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.4甲方有权根据[说明调整条件，如：政府指导价变动、通货膨胀率等]对租金进行调整，调整幅度不得超过[约定比例或方式]，调整应提前[约定时间]通知乙方，并双方书面确认。如乙方不同意调整，应在收到通知后[约定时间]日内书面提出，双方协商解决。

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[约定比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[约定天数]的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本合同约定，按时交付租赁场地，并保证其具备基本的停车功能和安全条件。

4.1.2负责租赁场地及其附属设施的日常管理和维护，确保照明、消防、监控等安全设施正常运行。因甲方原因导致的安全事故，甲方承担相应责任。

4.1.3有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁场地。

4.1.4应保证其对租赁场地的出租拥有合法、完整的权利，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1享有在租赁期内按照合同约定使用租赁场地的权利。

4.2.2按时足额支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。

4.2.3严格按照本合同第一条约定的用途使用租赁场地，仅限于停放合法合规的车辆，不得用于经营、仓储、堆放危险品或其他非法用途。

4.2.4爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

4.2.5遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规，以及甲方的场内管理规定（如缴费方式、出入管理规定等）。

4.2.6对其停放车辆的安全负责。乙方应确保其停放车辆符合国家有关上路行驶的规定（如年检、保险等）。车辆在停放期间发生的一切损失（包括但不限于被盗、刮擦、碰撞、事故、自然灾害等），除因甲方管理重大过失直接造成的以外，均由乙方自行承担。

4.2.7不得在租赁场地内从事任何影响场内秩序或公共安全的活动。

第五条免责与责任条款

5.1因地震、洪水、战争、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分