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房建工程基础及地下室施工方案

一、工程概况

本工程包含建设工程交易中心（地下1层、地上8层）和商演会展中心（地下1层、地上2层），均采用框架结构形式。地下结构总长262.5m，宽159.5m；地上部分长212.5m，宽102.5m，属于超长结构。结构设计中未设置伸缩缝，在地下室底板及顶板设置后浇带，并于地下室顶板配置无粘结预应力钢筋，通过施加预应力防止楼板结构开裂。基础采用冲孔灌注桩基础，桩端支承于卵石土层，桩端进入持力层深度不小于2倍桩径，桩端土极限端阻力值取qpa=3000kpa。

二、建筑测量放线

（一）人员配备及管理

测量工作分为实施和检查两个环节，测量工长负责轴控网施测、标识，组织测量组完成各操作部位放线并做好记录。

项目工程师组织内业技术员、专职质检员全程复查监控，确认施测程序、计量读尺及标记注释无误后，由测量员、专职质检员和项目工程师共同签字确认，再向后续工序班组交接，相关资料存档备查。

（二）选用仪器

选用DS3水平仪、J2经纬仪、30m及50m钢尺及配套附件，细部尺寸采用5m钢卷尺分线。所有测量仪器需经专业校验合格后方可投入使用，使用过程中定期复核，确保测量精度。

（三）轴控方法

基础部分放线：依据总平面图给定的红线点，采用全站仪、经纬仪进行测量放线，设置龙门桩作为定位控制点，确保基础轴线定位准确。

主体部分放线：主楼施工时，利用“投测法”投测各单位工程主要纵横相交轴线。以施工轴对称线作为控制线，计算各单位工程控制轴线与轴对称控制线的相对关系，作为主体轴线施测依据。

开挖线控制：根据已建立的轴线控制网，用经纬仪将建筑物外墙身轴线投测至拟址范围内，在轴线交汇点设置地面桩，桩顶钉小钉标识。检查墙身轴线距离，误差不超过轴线长度1/2000。结合墙身中心轴线和基础垫层宽度，用经纬仪定线、钢尺量距，弹出平行于轴线的基础开挖线，并用石灰撒出基坑开挖边界。

标高控制：

原水准点引测与±0.00标高确定：根据业主提供的原水准点，采用复合测回法引测至施工现场，施测结果符合《工程测量规范》（GB50026-2020）要求。在施工现场建立4个不易破坏的半永久高程桩，作为施工全过程标高控制基准点。

基坑标高控制：基坑开挖接近设计标高时，用水准仪在基坑坑壁及中央每隔3-4m测设水平桩，水平桩距坑底设计标高500mm，作为人工捡底依据。

主体标高传递：主体施工至±0.00时，将场内水准点引测至建筑物四大角框架柱上。上一层框架柱侧模拆除后，用钢尺将下一层水准点引测至上一层框架柱，以红三角标示，循环至主体封顶。

装饰阶段控制：主体每一层模板拆除后，将轴线和标高弹于柱上并作红三角标示，供砌筑、装饰及安装工程引用。

（四）误差控制

垂直度控制测量中，测距误差不超过1/10000，引角误差不超过20〃，层间垂直度测量误差不超过3mm。建筑物全高垂直度偏差不超过3H/1000（H为建筑物总高），且全高≤90m时偏差不超过15mm。

三、基础施工方案

（一）土方及施工排水

1.土方开挖工程

开挖方式：开挖前设置轴线桩，轴线桩距坑槽边不小于5m，划出灰线并复核后切线。采用机械开挖配合人工修边检底，投入2台液压挖掘机、2台装载机和4台自卸汽车。因现场无土方堆放地，挖出土方全部运至甲方指定地点堆放，履行运距签字手续。挖至距基础底板设计深度200mm时，停止机械开挖，由人工进行修边检底。基坑形成后，将轴线、标高引测至坑内，建立临时轴线控制网，测出底板垫层外框线，再按外框线完成人工修边检底。基坑清底后，及时通知相关部门验槽。

土方机械性能：

反铲液压挖掘机：型号WY-160，铲斗容量1.6m3，最大挖掘半径10.6m，最大挖掘深度6.1m，爬坡能力80%。

自卸汽车：载重量10t，每工作循环时间按30min计（含装车、运输、卸车、空车返回及等待时间），暂配4台，可根据外运距离调整数量。

2.施工排水

排水措施：基坑外自然雨水和少量地表水，通过基坑周围2m宽散水护坡截入场地明沟，经多次沉淀后排入建设单位指定地点。施工现场四周设置砖砌明沟排水，明沟宽240mm，起坡处深250mm，坡度1%，搅拌点设置1.0m集水坑用于清洗搅拌设备。基坑内排水采用四周设排水沟、四大角挖集水坑的方式，配备4台潜水泵将积水抽出排入城市污水管网。

场地处理：为保证基坑稳定和施工排水，基坑四周2m宽场地表面采用100厚C10砼封闭，并在坑边设置150高砼挡水带，防止地表水流入基坑。

（二）基础施工（冲孔灌注桩）

1.成孔质量控制

隔孔施工程序：采用隔孔施工，避免成孔过程中土体对相邻桩孔产生扰动，防止坍孔和缩径，确保桩身质量和承载力。

成孔垂直精度控制：扩大桩机支承面积保证桩机稳固，经常校核钻架及钻杆垂直度。成孔后下放钢筋前，采用超声波测试井径、井斜，确保成孔垂直精度满足设计要求，保