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安置协议书

甲方（拆迁人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方因[项目名称]建设需要，根据相关法律法规和政策规定，需对乙方所有的位于[被拆迁房屋地址]的房屋及附属物实施拆迁。

2.乙方同意将上述房屋及附属物交由甲方拆迁，并接受甲方提供的安置方案。

双方经平等、自愿、协商一致，就房屋拆迁安置事宜达成如下协议：

一、被拆迁房屋情况

乙方被拆迁房屋坐落于[被拆迁房屋地址]，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋用途为[具体用途]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米。

房屋附属物包括但不限于[列举附属物名称，如围墙、树木、水井等]。

二、安置方式及安置房屋情况

1.安置方式

甲方提供产权调换和货币补偿两种安置方式供乙方选择，乙方选择[具体安置方式]。

2.产权调换安置房屋情况

若乙方选择产权调换，甲方提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，房屋性质为[房屋性质]，房屋用途为[具体用途]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。

安置房屋的户型结构为[描述户型结构，如几室几厅等]，装修标准为[说明装修情况，如毛坯、简装等]。

3.货币补偿

若乙方选择货币补偿，甲方应向乙方支付的货币补偿金额为[具体金额]元，该金额包括被拆迁房屋的价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有相关费用。

三、搬迁期限

乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完好交付给甲方。乙方逾期未搬迁的，每逾期一日，应按照[具体金额]元向甲方支付违约金。

四、过渡方式及过渡期限

1.过渡方式

乙方选择自行过渡，甲方按照每月[具体金额]元的标准向乙方支付临时安置补助费。

2.过渡期限

过渡期限自乙方交付被拆迁房屋之日起计算，至甲方交付安置房屋之日止，但最长不超过[X]个月。若因甲方原因导致过渡期限延长的，自逾期之月起，甲方应按照原标准的[X]倍向乙方支付临时安置补助费。

五、搬迁补助费

甲方应向乙方支付搬迁补助费[具体金额]元，该费用在乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋后[X]日内支付。

六、房屋差价结算

1.产权调换差价结算

若乙方选择产权调换，安置房屋建筑面积与被拆迁房屋建筑面积存在差异的，按照以下方式结算差价：

（1）安置房屋建筑面积大于被拆迁房屋建筑面积的，超出面积在[X]平方米以内（含[X]平方米）的部分，乙方按照[具体单价]元/平方米的价格向甲方支付差价；超出面积超过[X]平方米的部分，乙方按照市场价格向甲方支付差价。

（2）安置房屋建筑面积小于被拆迁房屋建筑面积的，不足面积部分，甲方按照[具体单价]元/平方米的价格向乙方支付差价。

2.差价支付时间

双方应在安置房屋交付之日起[X]日内完成差价结算，乙方应支付的差价应在结算后[X]日内支付给甲方，甲方应支付的差价应在结算后[X]日内支付给乙方。

七、房屋交付

1.安置房屋交付条件

甲方交付的安置房屋应符合国家和地方相关的建筑质量标准和安全标准，具备通水、通电、通气等基本使用条件，并提供相关的验收合格证明文件。

2.交付时间

甲方应在[具体日期]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力等非甲方原因导致交付时间推迟的，甲方应及时通知乙方，并相应顺延交付时间。

3.交付手续

双方在交付安置房屋时，应办理书面交接手续，甲方应向乙方提供安置房屋的钥匙、相关产权证明文件等资料。

八、产权登记

1.甲方义务

甲方应在安置房屋交付之日起[X]日内，协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，并提供必要的证明文件和资料。

2.乙方义务

乙方应按照相关规定及时缴纳办理产权登记所需的税费和费用，并配合甲方办理产权登记手续。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议约定的时间支付货币补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

（2）若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照[具体金额]元向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应按照本协议约定支付违约金外，还应退还乙方已支付的差价，并按照货币补偿金额的[X%]向乙方支付赔偿金。

（3）若甲方交付的安置房屋不符合本协议约定的质量标准和交付条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准为止。因整改给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，每逾期一日，应按照[具体金额]元向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施强制搬迁，由此产生的费用由乙方承担。

（2）若乙方在搬迁过程中损坏被拆迁房屋及附属物，应按照实际损失向甲方进行赔偿。

十、争议解决

本协议在履行过程中