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建筑工程专利许可合同

甲方（许可方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（被许可方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有[专利名称]（专利号：[具体专利号]）的专利权，乙方希望获得该专利在建筑工程领域的实施许可，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、许可范围

1.甲方授予乙方在[具体建筑工程项目名称]（以下简称“该项目”）中，使用[专利名称]专利技术的非独占许可权。该许可仅限于该项目的施工、建设、运营及维护过程中实施专利技术。

2.乙方不得将该专利许可再授予任何第三方，也不得在本项目以外的其他建筑工程项目中使用该专利技术。

二、许可期限

本许可合同自[合同生效日期]起生效，至[项目竣工日期并完成所有约定维护期限]终止。若项目工期延长或维护期限调整，双方应另行协商并书面确认许可期限的变更。

三、专利使用费及支付方式

1.乙方应向甲方支付专利使用费共计人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，乙方支付专利使用费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）作为预付款。

-在专利技术实际应用于项目且通过相关技术验收后[X]个工作日内，乙方支付专利使用费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。

-项目竣工并经甲方书面确认专利技术正常运行且无侵权纠纷后[X]个工作日内，乙方支付剩余专利使用费，即人民币[X]元（大写：[具体大写金额]）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取专利使用费。

2.甲方应向乙方提供与专利技术相关的完整技术资料和必要的技术指导，确保乙方能够正确实施该专利技术。技术资料包括但不限于专利说明书、附图、技术方案等。

3.甲方应保证所提供的专利技术不存在权利瑕疵，未侵犯任何第三方的合法权益。若因甲方专利技术存在权利纠纷给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

4.在许可期限内，甲方应积极维护专利的有效性，按时缴纳专利年费等相关费用。如因甲方原因导致专利失效，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的专利使用费，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在本合同约定的范围内使用专利技术。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付专利使用费。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用专利技术期间的专利使用费及相应违约金。

3.乙方应按照甲方提供的技术资料和技术指导正确实施专利技术，不得擅自修改、改进专利技术。如乙方确需对专利技术进行改进，应事先取得甲方书面同意。改进后的技术成果归双方共同所有，双方应另行协商利益分配方式。

4.乙方应在项目中显著标注该专利技术的相关信息，包括专利号、专利名称等，以维护甲方的专利权。

5.乙方应对甲方提供的专利技术资料和技术秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将专利技术用于本合同约定以外的任何目的。如乙方违反保密义务，应向甲方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、技术验收

1.乙方应在专利技术应用于项目后[X]个工作日内通知甲方进行技术验收。

2.甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织相关专业人员进行验收。验收标准以甲方提供的技术资料和双方约定的技术指标为准。

3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担。整改后经再次验收仍不合格的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已提供的所有技术资料，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。

六、侵权处理

1.若在许可期限内，发现第三方侵犯本专利技术，甲方应及时采取法律措施进行维权。乙方应积极配合甲方的维权行动，提供必要的协助和证据。

2.因第三方侵权给乙方造成的损失，由甲方负责向侵权方索赔。如因甲方怠于行使权利导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的义务，应向对方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知