租赁合同2025年含场地.docxVIP

租赁合同2025年含场地

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于________________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地名称/编号为________________________，面积共计______平方米（平方英尺）。

1.2该场地用途为________________________（例如：办公、生产、仓储、商业经营等）。乙方不得擅自改变场地用途。

1.3场地现状：甲方保证该场地目前符合________________________（例如：装修情况、设施设备情况、附属设施情况等）的约定，并附照片作为参考。乙方确认已实地查看并了解场地现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（月）。

2.2租赁期满，甲方如不再使用该场地，在同等条件下优先租赁给乙方。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每平方米（平方英尺）每月人民币______元，每月租金总额为人民币______元（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4租金调整：租赁期内，租金保持不变。或：租赁期满续租时，租金根据市场行情协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：________________________）作为租赁押金。

4.2押金用途：主要用于保证乙方履行本合同项下的义务，特别是在乙方违反本合同约定时，用于抵扣乙方应向甲方支付的各项费用和损失。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务，且无任何违约行为，甲方应在乙方腾空场地并结清所有费用后______日内，将押金无息退还给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照合同约定按时交付场地，并保证其对租赁场地拥有合法的使用权。

5.1.2负责租赁场地的主体结构以及超出乙方使用范围的设施设备的日常维修和保养，确保其能够正常使用。

5.1.3保证乙方能够正常使用水、电、气等配套设施，并承担相应的费用。

5.1.4有权监督乙方对场地的使用情况，确保其符合本合同约定。

5.1.5遵守国家有关法律法规，依法纳税。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照合同约定按时足额支付租金和押金。

5.2.2按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变结构或用途。

5.2.3负责租赁场地的内部设施设备的维修和保养，并承担相应的费用。

5.2.4未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、出借、转让或分租给他人。

5.2.5遵守甲方及物业管理公司的各项管理规定，维护场地环境卫生。

5.2.6办理与乙方使用场地相关的证照或手续（如需），并承担相应费用。

5.2.7赔偿因乙方过错造成的租赁场地及其内部设施设备的损坏。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1未按约定时间交付场地的，每延迟一日，应向乙方支付月租金______%的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

6.1.2提供的场地不符合约定条件的，应负责修复或赔偿，并承担由此给乙方造成的损失。

6.1.3租赁期间擅自收回场地的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金和押金。

6.1.4违反法律法规造成乙方损失的，应赔偿乙方全部损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付应付租金______%的违约金，经甲方书面催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失。

6.2.2擅自改变场地用途的，应停止违法行为，并支付人民币______元（大写：________________