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房产质量保证书范本

尊敬的顾客：

您好！感谢您选择我们的房产，我们承诺以最高标准为您提供优质的居住体验。现将为您提供详细的房产质量保证书，以便您在入住后能了解并享受这份保障。

一.质量保证承诺

我们保证所提供的房产符合国家及地方的建筑标准与安全规定，无隐瞒质量问题。房产质量在质保期内（按照国家规定通常为两年），如因施工或原材料引起的质量问题，将由我们负责维修或更换。

二.质保内容

1.建筑结构与设施

墙体、屋顶、地面均须无结构性裂缝或沉降现象。

所有门窗密封良好，无渗漏或漏光现象。

供水、排水、电照明、供暖设备安装正确，功能完好。

2.公共设施配套

小区公共设施如道路、绿化、照明、保洁等需按设计标准配套。

物业服务充分，包括但不限于保安、清洁、维修保养等。

3.室内质保

室内墙面、地面平直但不应有的起翘或裂痕。

门窗开关灵活且无异常噪音。

稳压器、插座、开关等电器配件性能稳定。

三.质保责任与程序

1.质保责任

厂家责任：因材料、工艺等不良造成的质量问题，由生产厂家负责维修或更换。

施工责任：因施工造成的问题，由施工方承担相应责任。

2.质保程序

入住后，业主发现质量问题时，应先联系物业进行核实，填写质量问题维修单。

维修人员到达现场后，需要先拍照或录像记录问题情况，并与业主确认问题的存在。

维修方案确定后，首选应与业主沟通解决方案，必要的文本确认需伴随执行。

维修完成，需经过业主的验收签字确认，合格后方算质保完成。

四.质保期限

本质量保证书所述质保期限自验收合格之日起至规定年份为止。

五.售后服务

我们提供以下售后服务：

提供业主使用指导手册。

定期物业检查维护服务。

社交接应与问题解答服务。

定期就业品使用培训及使用注意事项讲解。

六.注意事项

业主在进行以上质保或服务请求时，需遵守物业公司工作时间，并在平日进行预约。

质保维修完成后的费用结算，需由债权人即房产公司一次性支付维修费用，维修款将从质保金中作品中抵扣。

在使用过程中，因业主不当使用导致的问题，房开免责。

请接收此《房产质量保证书》，希望您居住愉快、安全。若在使用过程中遇到任何问题，请及时与我们联系。让我们共同维护一个安心的居住环境。

[房产公司名称]

[联系人]

[联系电话]

[日期]

这份质量保证书不仅能让消费者对自己的投资更加放心，也为供应商和开发商设立了明确的服务和质量承诺标准。通过清晰的质保内容与责任界定，有效保障了消费者的权益。

房产质量保证书范本（1）

致：购房者

发证单位：[开发商全称]

日期：[年]年[月]月[日]

一、保证事项

本保证书旨在明确[开发商全称]（以下简称“开发商”）就开发建设的位于[详细地址]的[楼盘名称]commercialresidentialbuildingcomplex（以下简称“该房产”）所做出的质量保证承诺。

1.法律依据

开发商严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、[当地相关法规名称]、商品房买卖合同及相关设计规范、施工标准进行该房产的建设和销售。

2.质量标准

该房产的建设和装修应达到国家及行业现行生效的标准和规范，并通过了相应的工程质量验收。

3.质保期承诺

开发商保证该房产自购房者合法接收之日起，在以下范围内承担质量保修责任：

基础工程、主体结构工程：本保证期为设计文件规定的合理使用年限。

防水工程（屋面、卫生间、阳台）：自交房之日起5年。

供热和供冷系统：自交房之日起2个采暖期/供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装：自交房之日起2年。

装修工程：自交房之日起2年。

其他部位或部件：按国家或行业标准保修。

二、房价包含装修标准

该房产售价已包含[详细列出主要装修材料或标准，例如：瓷砖品牌型号、地板品牌型号、橱柜品牌型号、门锁五金件、卫浴洁具品牌型号、墙面乳胶漆品牌型号等]。若有缺失或不符合约定标准，开发商将负责补全或更换。

三、权利与义务

1.购房者的权利

购房者在接收房产时有权根据本保证书及相关合同约定，检验该房产的质量状况；如发现质量问题，有权要求开发商在保修期内免费维修；因开发商原因造成的损失的，购房者有权要求赔偿。

2.开发商的义务

开发商应在收到购房者的维修通知后[具体天数，如：7个工作日]内派员核实并修复质量问题。对保修期外的维修，开发商可提供有偿维修服务。

四、其他承诺

开发商承诺将积极配合购房者的验收工作，提供必要的查验条件，并就购房者在验收过程中提出的关于质量问题的疑问做出书面解释。

五、法律效力

本保证书作为购房合同及房产质量相关承诺的附属文件，对双方具有同等法律效力。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

房产质量保证书范本（2）

一、保证书概述

本房产质量保证书是出于