一级建造师工程经济核心速记要点.pdfVIP

经济背诵

资金的价值是随时间的变化而变化的，其增值的这部分资金是原有资金的时间价值。

利息是资金的机会成本

影资金时间价值的原因。食（量投诉）

复利的单利化=年末计息,到期还本

时点二时点末

利率的高下的决定原因。社（险供期货）

利息和利率在工程经济活动中的作用。（东港调整）

单利利（不生利）复利利（滚利）常用间断复利

现金流量图的绘制：大小（资金的数额），方向（资金的遮囱），作用点（现金流量发生

的时点（该时间单位定的时点））。

n

一次支付终值系数，1F/P,i,n）=（1+i）,一次支付现值系数,（P/F,i,n）=（1+i）-

等额支付终值系数或年金终值系数，（F/A,i,n）=（1+i）n-1/i（提议鼻癌）（每年末）

影资金等值的原因。输（死你）（其中利率是一种关键原因）

年有效利率，id/P=（l+i7m）m」（宜家宜减）（两种措施：变化利率，变化周期变（化

利率万能,变化周期有局限性，一般都只用变化利率））

经济效果评价论证财（经）

经济效果的基本内容（盈再生）

盈利能力（收惊会321）

偿债能力你（负债）

财务生存能力（足够的净现金流量,是财务可持续的基本条件）

经营性方案盈（再生）非经营性方案（财务生存能力）

经济效果评价措施（实际形容）

按评价措施与否考虑或间原因（静态分析,动态分析）实

按技术方案评价的时可分类（事前评价,事中评价,事后评价）实

经济效果评价的基本措施确（定性评价措施,不确定性评价措施）际

按评价措施的性质分类定（量分析，定性分析）港

按评价与否考虑融资分类融（资前分析,融资后分析）

经济效果评价方案（毒刺）

独立型方案（只做“绝对经济效果检查“）毒

互斥型方案（既做“绝对经济效果检查”，区做“相对经济效果检查”）剌

技术方案的计算期（孕检）

建设期、运行期（投产期、达产期）

经济效果评价确（定性、丕确定性）

确定性盈（再生）

盈利能力分析（尽头）

静态分析投（资收益率、静态投资回收期）

投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）总之

动态分析财（务内部收益率、勤务净现值）冬菜

偿债能力分析利（息备付率、资产负债率、偿债备付率、借款偿还期、途动比率、速动

比率）你负债借流速

不确定性分析（盈立平衡分析、敏感性分析）明反

静态分析指标的最大特点：不考虑时间原因（短粗逐）

动态指标蝙（蝠）

投资收益率（衡量技术方案获利水平）R=A/I包（收益额/技术方案投资）（小/大）

总投资收益率ROI=EBn7TI（年息税前利润/技术方案总投资）（习总）

T1技术方案总投资:建投资+建期贷款利息+所有速动资金你（头牛）

EBIT年息税前利润是指运行期的（建期贷款利息不算在里面,运行期的利息才算在

里面）

总投资收益率ROI衡量整个技术方案的获利能力,应不小于•行业的平均投资收益率。

资本金净利润率ROE二NP/EC年（净利润/技术方案资本金）（小/小）

净利润=利润总额一所得税

资本金净利润率ROE衡量技术方案资本金的获利能力,ROE越高，资本金的利润越多,

权益投资的盈利水平越高。

ROE或ROI高于同期银行利率,适度举债是有利的。

ROE或ROI衡量技术方