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个人门面房租赁合同：一份保障双方权益的实用指南

在商业活动中，门面房的租赁是一个常见的环节。一份权责清晰、条款周全的租赁合同，不仅是出租方与承租方之间权利义务的明确约定，更是避免日后产生纠纷、保障双方合法权益的基石。作为一名在商业文书领域深耕多年的作者，我将为您呈现一份专业、严谨且具有高度实用价值的个人门面房租赁合同范本，并附上必要的说明，希望能为您的租赁活动提供有益的参考。

个人门面房租赁合同

合同编号：[自行约定或留白]

签订日期：[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日

签订地点：[具体城市或区域]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[出租方完整姓名或名称]

联系地址：[出租方详细联系地址]

联系电话：[出租方有效联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[此处可注明“合同签署时需提供有效证件复印件”]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[承租方完整姓名或名称]

联系地址：[承租方详细联系地址]

联系电话：[承租方有效联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[此处可注明“合同签署时需提供有效证件复印件”]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就乙方承租甲方拥有合法处分权的门面房事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号]的门面房（以下简称“该门面房”）出租给乙方使用。

2.该门面房的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，租金不作调整/或按实际面积比例调整租金，此处需双方协商明确）。

3.该门面房的规划用途为[商业/具体业态，例如：零售、餐饮等]，乙方承诺仅将该门面房用于[具体经营项目，例如：服装销售、小型餐饮服务等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计[具体年限]年，自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该门面房，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体时间，例如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该门面房每月租金为人民币[具体金额]元整（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租金支付方式为：[月付/季付/半年付/年付，请选择其一或详细说明]。首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[具体天数，例如：十日]支付给甲方。

3.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户人名]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据）

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过[具体天数，例如：十五日]的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额，通常为一个月或两个月租金]元整（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[具体天数，例如：十五个工作日]内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

1.租赁期内，因使用该门面房所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、卫生费、电话费、网络费、有线电视费以及因经营产生的相关税费等）由[乙方/甲方，根据约定填写，通常为乙方]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

2.租赁期内，门面房的租赁税费由[甲方/乙方，根据当地习惯和约定填写]承担。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于[具体日期或条件]将该门面房按[约定交付标准，例如：现状交付/毛坯交付/简装交付，并可列明设施设备清单作为附件]交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于[具体时间]内将该门面房及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

3.乙方在租赁期内添置的可移动的设施、设备及物品，由乙方自行收回。对于乙方的装修部分，处理方式为：[乙方恢复原状/乙方拆除并恢复原状/归甲方所有，甲方不予补偿/甲方根据实际情况给予