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法律知识情景应用测试题及答案解析

一、单选题（每题2分，共10题）

（针对北京市某房地产公司，涉及《民法典》物权编与合同编）

1.情景：甲公司向乙公司租赁写字楼用于办公，租赁期限为5年。租赁期满前3个月，乙公司欲将写字楼出售给丙公司，但未告知甲公司。甲公司主张优先购买权。问：乙公司是否应当履行通知义务？

A.不需要，乙公司有权自由处置财产

B.需要，乙公司应提前30日书面通知甲公司

C.需要，乙公司应提前15日口头通知甲公司

D.不需要，但需在出售时告知甲公司优先购买权

2.情景：某小区业主张某发现开发商交付的房屋存在结构性裂缝，经鉴定为工程质量问题。张某要求开发商承担修复责任，但开发商以已过保修期为由拒绝。问：张某的主张是否成立？

A.成立，房屋质量问题不受保修期限限制

B.不成立，已过保修期开发商可免责

C.成立，但需张某自行维修后向开发商索赔

D.不成立，因未在保修期内提出维修请求

3.情景：乙公司因经营需要向甲公司借款100万元，约定年利率为10%，并签订书面借款合同。后因乙公司无法按期还款，甲公司要求乙公司支付逾期利息，但未约定具体计算标准。问：逾期利息应如何确定？

A.按年利率10%计算

B.按年利率5%计算（受法律保护的上限）

C.不予支持，因未明确约定逾期利率

D.按合同成立时全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算

4.情景：丙公司委托丁公司代为销售一批商品，约定佣金为销售额的3%。丁公司未尽力促成交易，导致丙公司损失。问：丙公司能否要求丁公司承担赔偿责任？

A.不能，丁公司已收取佣金即完成义务

B.能，丁公司违反了勤勉义务

C.不能，因未明确约定丁公司的责任

D.能，但仅能要求丁公司退还佣金

5.情景：戊公司开发某楼盘，广告宣传“带独立花园洋房，学区配套”，但实际交付时只有部分房源带花园，且学区与宣传不符。问：戊公司是否构成虚假宣传？

A.不构成，因未完全违反承诺

B.构成，因涉及重大事项未披露

C.不构成，因消费者自愿购买

D.构成，但消费者可要求退房或赔偿

二、多选题（每题3分，共5题）

（针对上海市某电商平台，涉及《电子商务法》与《消费者权益保护法》）

6.情景：消费者通过某电商平台购买商品，收到货后发现存在质量问题，要求平台提供售后服务。问：平台应承担哪些责任？

A.协调商家履行“三包”义务

B.直接承担商品质量责任

C.提供消费者投诉渠道

D.对商家售假行为承担连带责任

7.情景：某电商平台要求用户协议中约定“用户因使用平台服务产生的纠纷自行解决，平台概不负责”。问：该条款是否有效？

A.有效，属格式条款但未显失公平

B.无效，因排除消费者主要权利

C.部分有效，对侵权责任可免责

D.无效，因违反公平原则

8.情景：商家通过直播带货销售商品，直播中称“赠品随机抽取”，但实际赠品概率极低。问：哪些行为可能构成欺诈？

A.未明确说明赠品规则

B.直播中夸大商品功效

C.赠品实际概率与宣传不符

D.未标注赠品数量

9.情景：消费者因网购商品质量问题要求退货，商家以“已过7天无理由退货期”为由拒绝。问：以下哪些情况仍可适用无理由退货？

A.商品存在质量问题

B.商家未提供发票

C.商品属于定制服务

D.消费者已拆封且不影响二次销售

10.情景：某电商平台要求商家在商品页面显著位置标注“自营”或“第三方”，但部分商家未标注。问：平台应承担哪些责任？

A.承担对商家虚假宣传的监管责任

B.对消费者因信息误导造成的损失承担连带责任

C.仅需对商家进行约谈

D.无需承担任何责任，属商家自治范畴

三、案例分析题（每题10分，共2题）

（针对深圳市某科技公司，涉及《反不正当竞争法》与《网络安全法》）

11.情景：己公司为抢占市场份额，通过黑客手段获取竞争对手庚公司的商业秘密，并在产品中抄袭庚公司核心算法。同时，己公司还雇佣网络水军散布庚公司负面信息。问：己公司的行为构成哪些不正当竞争行为？庚公司可采取哪些法律救济措施？

12.情景：辛公司开发某APP，收集用户个人信息用于精准广告推送，但未在隐私政策中明确告知收集目的，也未取得用户单独同意。后因数据泄露导致用户财产损失。问：辛公司需承担哪些法律责任？用户如何维权？

四、情景判断题（每题2分，共10题）

（针对浙江省某外贸企业，涉及《对外贸易法》与《劳动合同法》）

13.外贸企业可随意将进口商品转口销售，无需遵守原产地规则。

14.劳动合同中约定“员工离职需支付2个月工资作为违约金”，该条款无效。

15.外贸企业可向员工收取不合理的保证金，以担保履行外贸合同。

16.企业