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某养老院装饰装修材料检测方案

方案目标与定位

（一）工程概况

本养老院为中型康养机构（总建筑面积[X]㎡），含3类功能区：自理老人居住区（[X]间，单室[X]㎡）、半自理/护理区（[X]间，含护理床位）、公共区域（活动室/餐厅/康复区）。装修材料核心类型：地面（居住区PVC地胶、公共区防滑地砖）、墙面（全屋儿童级乳胶漆、护理区软包）、家具（实木护理床/床头柜、无扶手座椅）、软装（棉质床品、遮光窗帘）、电气（防漏电插座、应急照明）。核心痛点：老人对甲醛/TVOC敏感（易引发呼吸道问题）、地面防滑不足致跌倒（老人骨折风险高）、材料耐用性差（频繁更换影响居住）。需符合《养老机构消防安全管理规定》《室内空气质量标准》（GB/T18883）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210），确保“环保零危害、安全零风险、耐用适配需求”。

（二）方案目标

环保目标：材料有害物质检测合格率100%，关键指标（甲醛≤0.05mg/m3、TVOC≤0.4mg/m3、重金属（铅/镉）≤90mg/kg）达标率100%，装修后室内空气质量达标率100%，老人居住无异味投诉。

安全目标：地面防滑系数≥0.6（潮湿环境）、软包无尖锐边缘（圆角R≥10mm）、电气材料防漏电（接地电阻≤4Ω），安全检测合格率100%，无因材料问题致老人伤害。

进度目标：总检测工期≤15天（分材料批次），单类材料检测≤3天，不合格材料整改闭环≤5天，检测完成后7天内具备老人入住条件，避开老人转移高峰（如节假日）。

管理目标：检测记录完整率100%（每批次材料1份报告）、不合格材料退场率100%、后期维保材料复检率100%，建立材料检测档案（便于追溯）。

（三）方案定位

老人健康优先定位：以“低敏、无毒、防滑”为核心，优先检测环保与安全指标（如甲醛、防滑系数），再验证耐用性，材料检测标准高于普通民用建筑（如乳胶漆选儿童级、地胶选医疗级）。

功能适配定位：按区域差异化检测，护理区侧重“防摔、防漏电”（如地面防滑、电气防漏电），居住区侧重“环保、舒适”（如床品棉含量、窗帘遮光率），公共区侧重“耐用、易清洁”（如地砖耐磨性）。

运营友好定位：检测避开老人用餐/休息时段（7:00-8:30、12:00-14:00、20:00-21:30），取样不破坏已装修区域，不合格材料整改优先保障核心护理区，减少对老人居住的干扰。

方案内容体系（按材料类型划分）

（一）核心材料检测内容与标准

材料类型

检测项目

技术标准（国标/行标）

检测方法

核心管控点

地面材料

1.PVC地胶（居住区）：甲醛释放量、TVOC、防滑系数（干/湿态）、耐磨性（转数）、抗冲击性2.防滑地砖（公共区）：防滑系数（湿态）、空鼓率、抗压强度、耐污性

1.GB18586-2001（甲醛≤0.124mg/m3、TVOC≤1.0mg/m3）；GB/T4100-2015（防滑系数≥0.6）；耐磨性≥4000转2.GB/T4100-2015（湿态防滑系数≥0.6）；抗压强度≥30MPa；耐污性（酱油/醋擦拭无残留）

1.取样送CMA机构（甲醛/TVOC）；现场用防滑测试仪测防滑系数；耐磨仪测耐磨性2.现场小锤敲空鼓（空鼓率≤3%）；压力机测抗压；现场模拟污渍测试

1.地胶取样需含胶粘剂（避免胶粘剂超标）；防滑测试选老人常走区域（如卧室门口）2.地砖空鼓检测重点查边角（易绊倒）；耐污测试后用中性清洁剂清理（避免损伤地砖）

墙面材料

1.乳胶漆（全屋）：甲醛、TVOC、重金属（铅/镉/铬）、耐擦洗次数、附着力2.软包（护理区）：甲醛、TVOC、面料阻燃性、边角硬度（防磕碰）、面料耐磨性

1.GB18582-2020（甲醛≤0.05mg/kg、TVOC≤100g/L、重金属≤90mg/kg）；耐擦洗≥10000次；附着力≥0.5MPa2.GB18587-2017（甲醛≤0.1mg/m3、TVOC≤1.5mg/m3）；阻燃性B1级；边角硬度≤60HA（软质）

1.取样送CMA机构（环保指标）；现场划格法测附着力；湿布擦拭测耐擦洗2.取样送CMA机构（环保/阻燃）；硬度计测边角硬度；耐磨仪测面料

1.乳胶漆取样需为施工用批次（含稀释剂）；附着力测试选墙面平整处（避免误差）2.软包边角需全覆盖检测（老人易碰撞）；阻燃测试需留存样品（备查）

家具材料

1.实木护理床/床头柜：甲醛（板材）、边角圆角（防磕碰）、结构稳定性（防倾倒）、床栏承重（护理需求）2.无扶手座椅：座面硬度（舒适）、防滑脚垫（防滑动）、承重（≥