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某养老院主体结构质量保证措施方案

方案目标与定位

（一）核心目标

质量达标：符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204），主体结构一次验收合格率100%，关键指标超规范要求（混凝土强度达标率100%、垂直度偏差≤3mm、裂缝宽度≤0.2mm），争创“优质结构工程”。

安全耐久：结构设计使用年限≥50年，钢筋保护层厚度合格率≥95%，防滑、防坠相关节点（如楼梯、阳台）质量管控率100%，无影响老人安全的质量隐患。

低扰施工：施工噪声昼间≤55dB、夜间≤45dB，避免在老人休息时段（12:00-14:00、21:00-7:00）作业，减少对养老院日常运营干扰。

（二）定位

老人安全导向：聚焦老人居住安全需求，重点管控结构稳定性、细节质量（如无棱角处理、防滑节点）。

全过程管控：覆盖主体结构施工全周期（基础→主体→封顶），贯穿“事前预防-事中控制-事后验收”全流程。

养老院适配性：结合养老院运营特性，制定低干扰施工计划、质量隐患快速整改机制。

方案内容体系

（一）前期准备与质量策划

现场勘察与需求分析：

环境勘察：标记主体结构施工区、老人活动区（间距≥20m）、医疗用房（如医务室、康复室），明确老人休息时段、施工禁忌时段；

质量需求：①结构安全：梁柱节点承载力、楼板抗裂性；②细节质量：楼梯踏步防滑条安装、阳台栏杆高度（≥1.1m）、墙面平整度（≤2mm/m）；③低扰要求：选用低噪声设备、优化施工动线。

质量体系设计：

组织架构：成立质量管控小组（项目经理任组长，设专职质检员2名、技术负责人1名、老人协调员1名）；

分级管控：①关键工序（混凝土浇筑、钢筋绑扎）：专项方案+全程旁站；②重要工序（模板安装、焊缝施工）：技术交底+抽检复核；③一般工序（砌体施工、管线预埋）：班组自检+质检员验收。

（二）核心质量保证措施

材料质量管控：

进场验收：①钢筋、水泥、砂石等主材查验质量证明文件，按批次送检（钢筋力学性能、水泥强度，合格率100%）；②混凝土采用商品混凝土（坍落度180±20mm，每车检测，严禁现场加水）；

存储管理：①钢材分类堆放（距地面≥100mm，覆盖防雨布）；②水泥入罐存储（防潮，保质期内使用），砂石分区堆放（避免混料）。

工序质量管控：

混凝土结构施工：

①钢筋绑扎：采用定位筋控制保护层厚度（板筋用马凳筋、梁筋用垫块，间距≤800mm），梁柱节点钢筋用专用支架固定（避免位移），绑扎后验收（间距、根数、锚固长度达标）；

②模板安装：采用18mm厚覆膜胶合板（周转次数≥6次），拼缝粘贴海绵条（防漏浆），支撑系统用满堂架（立杆间距≤1.2m，扫地杆距地≤200mm），验收时检测垂直度（≤3mm）、平整度（≤2mm/m）；

③混凝土浇筑：分层浇筑（厚度≤500mm），振捣密实（插入式振捣器移动间距≤400mm），初凝前二次抹压（减少表面裂缝），采用覆膜+麻袋养护（养护时长≥7d，冬季延长至14d）；

钢结构施工（如阳台、楼梯）：

①构件安装：用全站仪定位（轴线偏差≤2mm），临时固定用高强螺栓（初拧扭矩≥50%终拧值）；

②焊接作业：采用气体保护焊（焊丝ER50-6），焊前清理坡口（无油污、锈蚀），焊后24小时UT探伤（Ⅰ级合格率≥99%），外露焊缝打磨光滑（避免棱角划伤）；

细节节点管控（养老院重点）：

①楼梯施工：踏步防滑条（采用金刚砂，嵌入深度≥3mm），栏杆安装牢固（垂直度偏差≤3mm，扶手无毛刺）；

②阳台施工：栏杆高度≥1.1m，立杆间距≤110mm（防老人坠落），栏杆顶部做圆弧处理（半径≥5mm）。

低扰施工管控：

时间管控：作业时间限定为7:00-12:00、14:00-21:00，老人休息时段严禁振捣、焊接等强噪声作业；

噪声控制：选用低噪声振捣器（噪声≤75dB）、电动扳手（替代气动工具），施工区设隔音围挡（高度≥2.5m，内置吸音棉，降噪量≥20dB）；

沟通协调：每日与养老院运营方沟通施工进度，提前告知可能产生干扰的工序（如吊装、混凝土浇筑），必要时调整老人活动区域。

（三）质量验收与整改

分阶段验收：①隐蔽工程验收（钢筋、预埋件）：验收合格后方可隐蔽，留存影像记录；②分项工程验收（混凝土结构、钢结构）：检测强度、垂直度、平整度，达标后方可进入下道工序；

问题整改：对验收发现的质量问题（如混凝土表面蜂窝、钢筋保护层偏差），下达整改通知书（明确责任人、整改时限），整改后复检，直至合格。

实施方式与方法

（一）施工组织方式

分区施工：将养老院主体分为A（住宿区）、B（公共活动区）、C（医疗辅助区），按“先非核心后核心”顺序