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房屋租赁合同2025年租赁咨询

甲方（出租方）：__________，身份证号码：________________________，联系电话：____________________，地址：__________________________________________________。

乙方（承租方）：__________，身份证号码：________________________，联系电话：____________________，地址：__________________________________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于__________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________（如：砖混结构、框架结构等），户型为__________。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日之前向甲方支付当月租金。支付方式为__________（如：银行转账、现金等）。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的__________%向甲方支付滞纳金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等）的情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行非法活动。

2.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由__________（甲方/乙方）承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方如需对该房屋进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，对乙方增设的装修部分，甲方____________（有权/无权）收回，乙方不得要求甲方补偿。

第六条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第七条租赁期满

1.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期满，乙方如未提出续租申请，本合同自动终止，乙方应如期交还房屋。

第八条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任：

(1)逾期支付租金达__________日以上的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

(4)拖欠各项费用（包括水、电、燃气、物业管理费等）达__________元的；

(5)未经甲方同意擅自转租该房屋的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

(1)未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

(2)未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；

(3)因甲方原因导致乙方无法继续使用的。

第九条违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）。违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第十条通知与送达

双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应