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租赁合同2025年工程机械

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，租赁合同是（）。

A.出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

B.出租人将租赁物所有权转移给承租人，承租人支付价款的合同

C.承租人将租赁物交付出租人使用、收益，出租人支付租金的合同

D.出租人使用租赁物，承租人收取租金的合同

2.工程机械租赁合同中，对租赁物进行描述时，以下哪项通常不是必须明确的内容？（）

A.具体品牌和型号

B.购置日期

C.当前的市场估值

D.主要技术参数和性能指标

3.某工程机械租赁合同约定，租赁期限为三年。在租赁期间，未经对方同意，哪一方不得单方面提前解除合同？（）

A.出租人仅因市场行情变化

B.承租人因找到更便宜的租赁物

C.双方协商一致

D.出租人因租赁物需要永久性维修

4.在工程机械租赁期间，因不可归责于双方的原因导致租赁物严重损坏，根据法律规定，损失应由（）承担。

A.出租人

B.承租人

C.双方按比例分担

D.根据租赁物当时的市值确定归属

5.以下哪项不属于工程机械租赁合同中承租人通常应承担的义务？（）

A.按时支付租金

B.对租赁物进行日常保养

C.负责租赁物的报废处理

D.确保租赁物用于约定的经营范围

6.工程机械租赁合同中约定的租金标准，下列说法正确的是？（）

A.必须是市场最低价

B.可以约定在租赁期内根据市场价格进行调整，但调整幅度需合理且事先约定

C.由出租人单方面决定，承租人无权协商

D.不得高于同类工程机械的租赁价格

7.根据我国《民法典》规定，租赁期限不得超过（）。

A.一年

B.两年

C.五年

D.十年

8.2025年实施的某地绿色租赁试点政策要求，从事特定工程机械经营性租赁的企业，其租赁的设备必须达到一定的排放标准。这体现了租赁合同条款应遵循的（）原则。

A.合法原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.风险分配原则

9.工程机械租赁合同中关于保险的约定，以下表述最严谨的是？（）

A.“租赁物意外损坏时，由承租人负责购买保险并承担费用”

B.“出租人应负责为租赁物购买足额保险，保障承租人使用安全”

C.“双方应根据风险评估，共同协商确定保险种类和购买责任”

D.“保险由谁购买和支付，合同中无需明确约定”

10.某工程机械租赁合同约定，租赁期满后租赁物由承租人留购，留购价格按设备评估价值的80%确定。该约定体现了租赁合同中（）条款的内容。

A.租赁物所有权

B.租赁物残值处理

C.合同解除

D.违约责任

二、判断题（请将“正确”或“错误”填入括号内）

1.工程机械租赁合同中，标的物交付给承租人占有使用，即视为出租人已完全履行了交付义务。（）

2.承租人未经出租人同意，擅自改变工程机械租赁物的用途，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。（）

3.任何情况下，承租人使用租赁物造成的正常损耗都应由承租人承担。（）

4.工程机械租赁合同可以约定由承租人负责维修租赁物，但这必须在合同中明确约定维修范围、标准和费用承担。（）

5.2025年新规可能要求工程机械租赁企业对租赁设备进行定期环保检测，并记录存档，这属于合同履行过程中的附随义务。（）

6.即使合同未明确约定争议解决方式，发生纠纷后双方也可以选择诉讼或仲裁途径解决。（）

7.工程机械租赁合同中，关于违约责任的约定只要不违反法律强制性规定，就具有法律效力。（）

8.融资租赁和经营租赁的主要区别在于租赁物的所有权归属。（）

9.在工程机械租赁期间，如果发生第三人主张租赁物上存在权利瑕疵（如抵押），导致承租人无法正常使用，出租人通常应承担赔偿责任。（）

10.约定租赁期满租赁物无偿归承租人所有，这种“所有权保留”条款在法律上通常是被允许的。（）

三、简答题

1.简述《民法典》规定的租赁合同中，出租人和承租人的主要权利和义务。

2.在工程机械租赁合同中，设定保险条款通常需要考虑哪些要素？为什么保险条款是重要的？

3.根据2025年可能的新趋势（如数字化、绿色化），你认为工程机械租赁合同条款应如何适应这些变化？

四、