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2025年商铺租赁合同补充协议
甲方（出租方）：[甲方全称]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]
地址：[乙方地址]
根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），编号为：[原合同编号]，为明确双方权利义务，对原合同部分内容进行修改和补充，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议，以资共同遵守。
第一条根据《商铺租赁合同》第一条，双方同意将原合同的租赁期限自[原合同约定起租日期]起，延长至[补充协议约定的新的终止日期]。即本协议生效后，租赁期限为[新的租赁期限]。
第二条根据《商铺租赁合同》第三条，双方同意将原合同的年租金标准由人民币[原合同约定租金金额]元/年，调整为人民币[补充协议约定的新的租金金额]元/年。新的租金标准自[新的租金支付周期的起始日期]起按期执行。租金支付方式、周期及押金数额等其他条款仍按原合同约定执行。
第三条根据《商铺租赁合同》第五条，双方同意将原合同项下的履约保证金/租赁保证金由人民币[原合同约定保证金金额]元，调整为人民币[补充协议约定的新的保证金金额]元。该保证金的其他相关约定（如用途、返还条件等）仍按原合同执行。
第四条根据《商铺租赁合同》第十二条，双方同意对租赁商铺内的特定区域进行装修改造。乙方拟对位于商铺内[具体区域描述，如“靠近入口处约20平方米区域”]进行装修，用于[具体用途说明，如“新增品牌展示柜及休息区”]。具体的装修方案及图纸需经甲方书面同意后方可实施。装修期间产生的费用由乙方承担。乙方应在装修工程完工后[约定时间]内恢复该区域至可正常使用状态，并保证不损害房屋主体结构及设施。关于装修的具体审批流程、施工时间安排及安全责任等，双方另行协商确定，但不得违反原合同关于房屋使用及维修的约定。
第五条根据《商铺租赁合同》第十五条，双方同意，在租赁期内，如因乙方原因导致租赁商铺内的消防设施出现安全隐患，所有维修及整改费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方立即整改，乙方应积极配合。其他维修责任及费用承担仍按原合同约定执行。
第六条除本协议明确修改或补充的内容外，原合同的其他条款对双方继续具有法律约束力。本协议未作约定的事项，仍按原合同的相关规定执行。
第七条本协议构成双方关于原合同修改事项的完整协议，取代双方此前就该等事项达成的任何口头或书面约定。
第八条本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。
第九条本协议的生效、变更、解除或终止，均不影响原合同项下的争议解决条款的效力。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定争议解决方式，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。
第十条本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：________________
日期：________年____月____日
乙方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：________________
日期：________年____月____日
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