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2025年商业广场广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：[商业广场所有权人或管理运营方法定全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承租方）：[租赁广告位的经营者法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/经营地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/营业执照号：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的商业广场广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条广告位租赁

1.1甲方同意将位于其管理的商业广场[具体区域描述，例如：A区X楼XX位置]的广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。

1.2广告位具体信息如下：[详细描述广告位位置、形式（如LED屏幕、户外广告牌等）、尺寸（长米×宽米×高米）、朝向、可视度等]。

1.3广告位现状：[描述广告位在租赁开始时的状态，如空置、有旧有设施等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[年数]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前[月数]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商签订合同。

第三条租金

3.1租金标准：乙方在本合同租赁期内，每[周期，如：年/半年/季/月]向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每个[周期]的开始之日[具体日期，如：5日内]将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[银行名称及支行]

银行账号：[账号]

3.3甲方有权根据[依据，如：市场指导价、广场整体调整方案]对租金进行调整，但调整幅度不得高于[百分比或具体标准]，调整需提前[月数]个月书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。

第四条保证金

4.1为保证本合同项下乙方的全面履行，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

4.2保证金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的支付义务（包括但不限于租金、违约金等）、赔偿因乙方违约给甲方造成的损失，以及乙方按期拆除广告设施的费用。

4.3退还条件：在本合同正常终止时，乙方无任何违约行为，且结清所有应付甲方款项（包括租金、分成费等）后，甲方应在乙方办妥场地交还手续之日起[天数]日内将保证金无息退还乙方。

4.4退还方式：甲方将保证金原路退回至乙方在本合同中指定的银行账户。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按本合同约定提供广告位，并保证其主体结构及基础设备的正常使用（自然损耗除外）。

（2）为乙方的广告设施安装、调试提供必要的场地便利，并协调解决安装过程中涉及的其他租户或管理问题。

（3）负责维护广告位区域的整体环境及公共秩序，确保符合安全标准。

（4）制定并公示广告位发布规则，包括但不限于内容审核标准、尺寸规格、安装安全要求等，并监督乙方遵守。

（5）有权对乙方发布的内容进行审核，确保其合法合规。

（6）按照本合同约定收取租金和保证金。

（7）非因乙方原因导致广告位无法使用，甲方应承担相应责任。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

（2）乙方对广告位及其附属设施的使用权仅限于本合同约定的目的，即用于[乙方自身经营相关的商业宣传或广告发布]。发布的广告内容必须符合国家法律法规及广告法规定，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益，不得损害甲方及广场声誉。

（3）负责广告设施的设计、制作、运输、安装、维护和拆除，所有费用由乙方承担。广告设施的安装必须符合国家及行业安全标准，并确保不影响广告位主体结构安全及广场正常运营，安装前需向甲方报备并获得同意。

（4）负责因乙方广告设施或使用行为产生的所有税费、管理费、电费（如适用）及其他相关费用。

（5）接受甲方的合理监督和管理，配合甲方按照本合同约定及广场管理规定进行管理。

（6）在本合同租赁期内，未经甲方书面同意，不得将广告位转租、转借给第三方使用。

（7）合同终止或解除后，应在[天数]日内拆除广告设施及所有附属物，并将场地清理干净，恢复至甲方接收时的状态或双方约定的状态，并办理场地交接手续。

第六条广告内容与形式

6.1乙方负责确保其准备发布的广告内容合法合规，并在安装前[天数]日内将广告样稿或最终内容提交甲方审核。甲方应在