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房地产买卖合同（一手交易专用）

甲方（出卖人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：____________________

注册地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买受人）：________________________

姓名/名称：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

户籍地址/注册地址：___________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于________________________（项目名称）的房产（以下简称“标的物”）事宜，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物为位于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区/项目名称）的房屋，具体为________________________（楼栋号）楼________________________层________________________单元（房号）。

1.2标的物建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

1.3标的物性质为________________________（如：商品房预售、现房）。

1.4标的物土地使用权性质为________________________，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.5标的物是否符合办理《不动产权证书》的条件为：________________________。

第二条房屋总价款

2.1标的物的总价款为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.2该价格包含（或不包含）以下费用：________________________（如：物业管理费、装修费等）。

2.3最终结算价格以双方签署的《房屋买卖合同补充协议》或根据相关法律法规最终核定的价格为为准。

第三条付款方式及期限

3.1乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：于本合同签订之日（或______年______月______日前），一次性支付人民币____________元（大写：________________________元整）。

（2）分期付款：

第一期：于______年______月______日前，支付人民币____________元（大写：________________________元整）。

第二期：于______年______月______日前，支付人民币____________元（大写：________________________元整）。

（可根据实际情况增减期数和金额）

（3）尾款：____________（如：房屋竣工验收合格后______日内/办理完毕过户手续后______日内）支付人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.2乙方应将购房款支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.3甲方应在收到乙方支付的各项购房款后，为乙方办理相关手续或履行合同义务。

第四条交付条件与时间

4.1甲方承诺于______年______月______日之前，将符合本合同约定的标的物交付给乙方使用。

4.2交付地点：________________________。

4.3标的物交付时，应具备以下条件：

（1）房屋已取得《不动产权证书》（或符合办理《不动产权证书》的条件）。

（2）房屋质量达到国家及地方相关标准，并通过竣工验收（如适用）。

（3）房屋及其附属设施设备齐全，能够正常使用。

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