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我国房地产业货币政策与税收政策协同效应及优化路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济发展、社会稳定以及民生保障等方面都发挥着举足轻重的作用。自住房制度改革以来，我国房地产业经历了飞速发展，成为推动经济增长的关键力量。它不仅带动了上下游如建筑材料、家居装饰、家电等众多产业的协同发展，创造了大量的就业机会，还为地方政府提供了重要的财政收入来源，在过去几十年间深刻地改变了我国的城市面貌和居民的居住条件。

然而，房地产业的快速发展也带来了一系列问题。部分城市房价上涨过快，超出了居民的承受能力，住房供需结构失衡，投资投机性购房行为盛行，房地产市场泡沫风险