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占地补偿协议书

甲方（占地单位）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

乙方（被占地单位/个人）：

法定代表人/负责人/户主：

地址/住址：

联系方式：

身份证号码（个人适用）：

鉴于条款：

1.甲方因[简述项目名称或事由，例如：基础设施建设、公益事业发展等]需要，拟依法占用乙方享有合法权益的部分土地（以下简称“该地块”）。

2.该地块位于[详细地点描述，例如：XX市XX区XX镇XX村XX组]，其四至界限为：东至[具体参照物]，西至[具体参照物]，南至[具体参照物]，北至[具体参照物]（具体位置及范围详见附件一《占地范围示意图》）。

3.乙方对该地块拥有合法的[土地所有权/土地使用权/承包经营权等，请根据实际情况选择或补充]，相关权属证明文件编号为：[权属证明文件名称及编号，如无具体编号可简述]。

4.根据国家及地方相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方占用乙方土地的补偿事宜达成一致，特签订本协议，以兹共同遵守。

第一条占地范围、用途及期限

1.1占地位置与范围：甲方拟占用乙方的土地位于[再次明确地点，可引用附件一示意图]，具体四至界限及面积以双方共同确认的测量结果及附件一《占地范围示意图》为准。实际占地面积为[具体亩数/平方米数，例如：X亩X分或X平方米]。

1.2占地用途：甲方将该土地用于[详细说明用途，例如：建设XX道路、XX水利设施、XX公共服务用房等]。未经乙方书面同意及相关主管部门批准，甲方不得擅自改变土地用途。

1.3占地期限：

*（如为临时占地）本协议项下土地占用期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[期限，例如：X年X个月]。

*（如为永久征收/征用）本协议项下土地占用为永久性，自本协议生效且甲方支付完毕全部补偿款、乙方交付土地之日起算。

*（提示：根据实际情况选择上述一种，并明确具体期限或起始条件）

第二条补偿方式与内容

2.1双方同意，甲方对乙方的占地补偿采取以下第[]种方式进行：

（1）货币补偿；

（2）土地置换（需另行明确置换土地的位置、面积、质量、交付标准等）；

（3）货币补偿与土地置换相结合；

（4）其他：[详细说明]。

2.2若选择货币补偿，补偿范围及标准如下：

2.2.1土地补偿费：

按照[例如：当地政府公布的区片综合地价标准/双方协商确定的单价]计算，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.2.2地上附着物补偿费：

双方确认，该地块上的附着物包括[列举主要附着物，如：房屋X间、树木X棵（品种、胸径）、水井X眼、围墙X米等]。经协商，附着物补偿总额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。具体明细详见附件二《地上附着物补偿清单及计价表》。

2.2.3青苗补偿费：

（如该地块有青苗且在占用时需要补偿）按照[例如：当地当季作物市场平均价值/双方协商标准]计算，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.2.4安置补助费：

（如涉及人员安置）按照[例如：当地政府规定标准/双方协商标准]计算，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.2.5其他补偿费：

（如搬迁费、临时过渡费、停产停业损失等，根据实际情况列举）：[具体项目及金额]，共计人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

2.3补偿总金额：

经双方核算确认，甲方应向乙方支付的各项补偿款总计为人民币[具体总金额]元（大写：[中文大写总金额]）。此金额为甲方就本协议项下占地事宜向乙方支付的全部补偿，除本协议另有约定外，乙方不得再以任何理由或方式要求甲方支付其他费用。

第三条补偿款支付方式与期限

3.1甲方应在本协议签订生效后[具体工作日数]个工作日内，向乙方支付补偿总金额的[百分比，如：30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

3.2乙方应在收到上述预付款后[具体工作日数]个工作日内，完成[例如：地上附着物清理、人员搬迁、土地交付等]工作，并将符合甲方要求的土地交付给甲方。甲方在验收合格后[具体工作日数]个工作日内，向乙方支付剩余补偿款，即人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

3.3（可根据实际情况调整支付阶段和比例，例如：一次性支付、分期支付等）

例如：甲方应在本协议签订生效且乙方完成土地交付并经甲方验收合格后[具体工作日数]个工作日内，一次性将全部补偿款支付给乙方。

3.4乙方指定的收款账户信息如下：

开户名：[乙方账户名称]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

（提示：如