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跨境电商2025年租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方租赁物用于跨境电商业务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[具体地址]的[租赁物名称，例如：仓库、办公场所]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体信息如下：数量[具体数量][规格型号]，品牌[具体品牌]，现状[详细描述租赁物的新旧程度、是否存在瑕疵等]。

1.3租赁物主要用于跨境电商业务运营，乙方应确保租赁物的使用符合跨境电商运营的需求，包括但不限于物流设施、仓储设施、办公设施等方面的要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[起始日期月][起始日期日]起至2025年[终止日期月][终止日期日]止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[提前月份]月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及租赁期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米/每台设备的租金为人民币[租金金额]元/[支付周期，例如：年]，总计人民币[总租金金额]元。

3.2租金支付方式为[支付方式，例如：按年支付、按半年支付、按季度支付、按月支付]。

3.3乙方应于每[支付周期]开始前[具体天数]天内，将当期租金支付至甲方指定账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

3.4租金调整机制：本合同租金为固定租金，或约定为[调整方式，例如：每年根据市场行情或通货膨胀率进行调整，调整幅度不超过]%。调整时间及具体调整方式为[具体调整时间及方式]。

3.5除租金外，乙方还应承担与租赁物相关的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费、垃圾处理费等，这些费用[是否包含在租金内，或需要单独支付]。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1按照合同约定提供符合约定的租赁物，并保证乙方在租赁期内对租赁物享有合法的使用权。

4.1.2负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于可使用状态。租赁物因甲方原因造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

4.1.3根据乙方的合理需求，提供必要的协助，例如，办理相关手续、提供必要的设施设备等。

4.1.4有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。

4.2.2按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

4.2.3爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.4遵守出租方及物业管理方的管理规定，不得有违法违纪行为。

4.2.5根据需要，协助甲方办理与租赁物相关的手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担由此给乙方造成的损失。

5.1.2提供的租赁物不符合约定，影响乙方使用的，甲方应负责维修或更换，并承担由此给乙方造成的损失。

5.1.3擅自收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为当期应付租金的[滞纳金比例]%。

5.2.2擅自改变租赁物用途的，应立即恢复原状，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

5.2.3擅自损坏租赁物的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过租赁物重置价的[赔偿比例]%。

5.2.4擅自转租或分租租赁物的，应支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担由此给甲方造成的损失。

5.2.5提前终止合同的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

第六条争议解决

6.1双方应首先通过友好协商解决本合同在履行过程中发生的争议。

6.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决方式，例如：甲方所在地、乙方所在地、合同签订地]人民法院提起诉讼。

第七条保密条款

7.1甲乙双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未