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2025年土地登记代理人《土地管理法》专项训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共30分）

1.根据《土地管理法》，下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）。

2.下列土地中，属于农民集体所有的是（）。

3.《土地管理法》规定，土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。

4.国家编制土地利用总体规划，确定土地用途，将土地分为（）等类别。

5.禁止占用耕地建窑、造坟或者擅自在耕地上建房、建塔、建碑、挖坑、采石、采矿、取土等。这是《土地管理法》对（）保护的具体规定。

6.基本农田是指根据土地利用总体规划和城市发展需要确定的，需要长期稳定利用的（）耕地。

7.下列选项中，不属于土地征收法定条件的是（）。

8.土地征收依法批准后，征收土地的补偿费用应当足额支付，并由（）支付。

9.耕地占用税的征收对象是（）。

10.土地增值税的主要征税对象是（）。

11.土地登记的申请主体，通常是（）。

12.国有土地使用权出让的最高年限，根据土地用途确定，其中居住用地最长为（）年。

13.土地使用权出让合同由（）与土地使用权人签订。

14.下列关于土地登记簿的表述，正确的是（）。

15.土地权利证书是权利人享有土地权利的（）。

16.土地调查是为了掌握土地资源（）状况而进行的调查。

17.土地复垦是指对破坏的土地进行治理，使其恢复（）功能的活动。

18.土地管理监督检查人员依法履行职责，被检查的单位或者个人应当（）。

19.侵占、挪用征地补偿费构成犯罪的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法（）。

20.《土地管理法》的立法目的是为了加强土地管理，保护、开发、合理利用土地，切实保护（）。

21.土地用途管制制度的核心是（）。

22.宅基地使用权属于（）。

23.土地承包经营权人有权将土地承包经营权（）。

24.地役权是为了满足自己土地便利的需要，而使用他人土地的权利。设立地役权，当事人应当（）。

25.城乡规划是土地用途管理的依据，其编制和实施应当符合（）的要求。

26.土地污染损害责任实行（）原则。

27.下列哪项不属于土地管理改革的方向？（）

28.严格保护耕地，坚守耕地红线，意味着要实行（）保护制度。

29.土地登记代理人依法从事土地登记相关业务，应当（）。

30.土地管理法规定，未依法批准或者骗取批准，非法占用土地的，应当（）。

二、多选题（每题2分，共30分）

1.土地的基本属性包括（）。

2.下列哪些土地属于国有土地？（）

3.土地利用总体规划的主要内容包括（）。

4.下列哪些行为属于破坏耕地行为？（）

5.土地征收的补偿费用包括（）。

6.耕地占用税的纳税人包括（）。

7.土地登记的类型包括（）。

8.土地使用权出让的方式包括（）。

9.土地登记代理人的主要职责包括（）。

10.土地管理监督检查的主要内容包括（）。

11.《土地管理法》规定的法律责任形式包括（）。

12.下列关于土地承包经营权的表述，正确的有（）。

13.影响土地价值的因素包括（）。

14.土地管理中的“三块地”改革指的是（）。

15.土地复垦的责任主体包括（）。

三、判断题（每题1分，共20分）

1.土地所有权可以依法转让。（）

2.城市市区土地属于国家所有。（）

3.土地利用总体规划的编制需要公众参与。（）

4.任何单位和个人进行建设，都需要申请使用国有土地。（）

5.征收土地必须依法足额支付土地补偿费和安置补助费。（）

6.土地增值税的纳税人是在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。（）

7.土地登记是土地权利变动的公示方式。（）

8.土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖等方式。（）

9.土地登记代理人可以代替委托人申请土地登记。（）

10.土地管理监督检查人员有权查阅被检查单位的有关资料。（）

11.违反土地管理法律的规定，占用耕地建窑、建房或者毁田造坟，尚不够刑事处罚的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正。（）

12.宅基地使用权可以通过买卖方式转让给本集体经济组织以外的其他人。（）

13.地役权具有从属性。（）

14.城乡规划分为总体规划和专项规划。（）

15.土地污染责任方没有能力承担全部损害赔偿的，由其他责任方承担连带责任。（）

16.国家实行土地用途管制制度，严格控制城市建设和乡镇建设占用耕地。（）

17.土地登记申请人在申请土地登记时，