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2025年停车场租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的停车场用于车辆停放事宜，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[具体地址]的停车场（以下简称“停车场”）的[具体区域描述，如：编号为A1至A10的车位]出租给乙方使用。

1.2租赁期间，该停车场区域仅限于乙方停放车辆使用，甲方不得擅自改变该区域的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前[期限，如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。租金包含[说明租金包含的内容，如：基础场地使用费，不包含乙方车辆产生的停车费及其他管理费，如包含请明确说明]。

3.2支付方式：乙方应于每月[日期，如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的[比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照合同约定提供租赁车位，并保证在租赁期间内，停车场的基本设施（包括但不限于照明、排水、出入口管理系统等）能够满足正常使用和安全的基本要求。

4.1.2负责维护停车场的整体秩序和安全管理，保障停车场公共区域的正常使用。

4.1.3有权依照本合同约定收取租金。

4.1.4负责处理停车场因甲方原因导致的重大设施故障或损坏。

4.1.5遵守国家及地方关于停车场管理的相关法律法规。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按时足额支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用。

4.2.2遵守甲方的停车场管理规定，包括但不限于车辆停放规范、出入场流程等。

4.2.3爱护停车场设施，不得损坏或擅自改变、占用、转租租赁车位及停车场公共设施。因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.2.4对其停放车辆负有主要保管责任。乙方应确保其车辆状况良好，锁好车门窗，并采取其他必要措施防止车辆丢失、被盗或发生损坏。因乙方保管不当或自身原因导致车辆发生丢失、被盗或损坏的，甲方在已购买相应保险并履行保险理赔程序后，不承担赔偿责任。

4.2.5不得将车辆用于非法活动或存放危险品、易燃易爆物品。

4.2.6乙方停放车辆应遵守停车场关于消防安全的各项规定。

4.2.7按照停车场管理规定缴纳车辆停放费用（如租金未包含此项）。

第五条车辆保管责任

5.1乙方确认已充分了解并同意，车辆在停车场内存放期间，除因甲方提供的设施存在明显缺陷或甲方严重管理过失直接导致的外，车辆发生丢失、被盗、刮擦、碰撞等意外事故，甲方不承担赔偿责任。甲方承担赔偿责任的范围及限额由双方另行约定或依法确定。

5.2乙方承诺其车辆已投保车辆损失险和第三者责任险，并建议将甲方列为附加被保险人或受益人，以分散风险。因乙方未投保或未按要求投保导致无法获得保险赔偿的，由乙方自行承担相应风险。

第六条维修与保养

6.1甲方负责对停车场公共区域的照明、排水、消防、监控等主要设施进行日常检查和定期维护，确保其正常运行。

6.2因乙方使用不当或自行改装造成租赁车位或甲方设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

6.3乙方发现租赁车位或甲方设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后合理期限内进行检查和维修。逾期未修且影响乙方正常使用的，乙方可要求甲方在合理期限内采取补救措施。

第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

7.2甲方未按约定提供租赁车位或设施，严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期改正，并可根据情况要求减免相应租金或解除合同。

7.3乙方逾期支付租金的，除支付