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2025年停车场租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的停车场事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的位于[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX小区/大厦地下/地面]的停车场（以下简称“该停车场”）租赁给乙方使用。该停车场的具体范围包括但不限于场地面积[面积]平方米，车位数[车位数]个，编号范围[编号范围]，以及包含的附属设施有[列举主要附属设施，如出入口、照明系统、监控设备等]。

第二条租赁期限

1.本协议项下的租赁期限为[租赁年限]年，自[具体生效日期，如2025年X月X日]起至[具体终止日期，如2026年X月X日]止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在本协议期满前[时间，如三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商并签订协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，用于补偿甲方将该停车场出租给乙方使用期间的相关成本。租金标准为人民币[具体金额]元/月（或年/次），总计[总金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付周期为[周期，如每月/每季/每年]。乙方应在每个支付周期开始前的[具体时间，如5日]前，将当期租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

4.如约定租金调整，则调整为[具体调整方式或标准]。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照本协议约定，按时收取租金。

2.保证乙方在租赁期限内能够正常、安全地使用该停车场。

3.负责该停车场的日常基本维护和安全保障，确保符合国家相关安全、消防规定。

4.有权监督乙方是否按照本协议约定使用该停车场。

5.在租赁期满或本协议因任何原因终止后，有权收回该停车场及其附属设施，并要求乙方办理场地交还手续。

甲方的义务：

1.保证其对出租的停车场拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租。

2.保证该停车场在租赁期初具备基本的、可用的停车条件。

3.协助乙方处理该停车场内因甲方原因引发的重大纠纷或安全问题。

乙方的权利与义务：

1.享有在租赁期限内按照本协议约定使用该停车场的权利。

2.按时足额支付租金及其他根据本协议应承担的费用。

3.遵守甲方的停车场管理规定及入场须知，包括但不限于[举例，如限速、禁止危险品、保持环境卫生等]。

4.爱护该停车场内的设施设备，不得擅自损坏、改装、占用或用于协议约定外的用途。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.自行负责保管好车辆，并自行承担车辆在停车场停放期间可能发生的一切损失、费用（包括但不限于车辆被盗、损毁、违章等，但甲方存在明确管理过失的除外）。

6.不得擅自将该停车场的租赁权转租、转借、分租或转让给第三方。

7.配合甲方的合理管理工作，不得阻挠甲方对停车场进行必要的检查、维修和管理活动。

第五条保证金

1.为确保乙方全面履行本协议的义务，乙方应在本协议签订之日起[时间，如X日内]，向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为租赁保证金。

2.该保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务，特别是在乙方违反本协议约定时，甲方有权从保证金中先行扣除相应的损失赔偿金。

3.租赁期满，乙方结清所有应付租金、费用，且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥场地交还手续后的[时间，如15日内]将保证金无息退还给乙方。如保证金不足以弥补乙方造成的损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.若甲方未能按时提供该停车场供乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付月租金[比例，如10%]的违约金，但累计违约金不超过三个月租金总额。逾期超过[时间]的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

2.若因甲方原因导致该停车场无法正常使用，乙方有权要求减免相应期间的租金，或解除本协议并要求甲方退还已付未使用的租金及赔偿损失。

3.甲方违反本协议关于安全、消防等保障义务，导致乙方或其车辆遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

乙方的违约责任：

1.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金[比例，如万分之五]的滞纳金，直至付清为止。逾期超过[时间]的，甲方有权解除本协议，收回该停车场，并要求乙方支付相当于[倍数，如两倍]的违约金。

2.若