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内外墙抹灰及装饰工程施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本工程为卓达太阳城花园洋房3#、4#、7#、8#楼，地上4+1层，采用框架异型柱结构，质量标准为合格等级。工程涵盖内墙、外墙抹灰施工，以及内墙瓷砖粘贴、外墙涂料施工等装饰工序，旨在通过规范施工实现墙面平整、美观、牢固的装饰效果，满足设计及使用要求。

（二）装饰标准

1.内墙装饰标准

卧室、餐厅、书房等墙面（涂料饰面）：15厚1:1:6水泥石灰砂浆→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆→满刮腻子一遍（磨光）→刷底漆一遍→涂料两遍。

卫生间、厨房等墙面（面砖饰面）：15厚1:3水泥砂浆→刷素水泥浆一遍→3—4厚1:1水泥石灰砂浆（分两次抹灰）→4—5厚釉面砖（白水泥浆擦缝）。

管井等墙面：15厚1:3水泥砂浆→5厚1:2水泥砂浆。

卧室、餐厅、书房等顶棚（涂料饰面）：7厚1:1:4水泥石灰砂浆→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆→满刮腻子一遍→刷底漆一遍→涂料两遍。

卫生间、厨房等顶棚（涂料饰面）：7厚1:1:4水泥石灰砂浆→满刮腻子一遍→刷底漆一遍→涂料两遍。

管井等顶棚：7厚1:3水泥砂浆→5厚1:2水泥砂浆。

2.外墙装饰标准

外墙先进行抹灰施工（含基层处理、找方、冲筋、分层抹灰、做护角、嵌分格条等工序），抹灰完成后进行涂料施工，涂料施工采用“基层处理→施涂封底涂料→滚主涂料层→滚面层涂料→涂料修整”的流程，确保墙面装饰效果均匀、美观、耐久。

二、编制依据

建设单位提供的工程设计图纸及相关技术文件。

《建筑工程做法》（05J1）。

《框架结构加气砼砌块构造图集》（05J3-〈四〉）。

《建筑装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。

本工程施工组织设计。

建设单位提出的交工标准及相关要求。

三、施工准备

（一）作业条件

抹灰部位的主体结构已验收合格，预埋管道、预埋件安装完毕并验收合格，各类预留孔洞已封堵密实。

抹灰用脚手架搭设完成，架子离开墙面200—250mm，脚手板铺设牢固，便于操作且能防止落灰污染地面。

混凝土墙面凹凸部位已凿平，蜂窝、麻面、露筋、疏松部位凿至坚实基层，用1:2.5水泥砂浆分层补平；外露钢筋头、铅丝等已全部清除。

抹灰前2天对墙面浇水湿润，每天浇水不少于2遍，确保基层含水率符合抹灰要求（加气混凝土墙体含水率宜为10%—15%，混凝土墙体含水率宜为5%—8%）。

门窗框安装固定完毕，缝隙已用密封材料填嵌密实；门窗洞口、阴阳角等部位已按要求做好预处理。

大面积抹灰前，已完成样板间施工，经建设单位、监理单位验收合格后，方可展开大面积施工。

（二）材质要求

水泥：选用32.5级及以上普通硅酸盐水泥，必须具备出厂合格证及进场复试报告，凝结时间和安定性符合规范要求。

砂：采用中砂，平均粒径0.35~0.5mm，使用前过5mm筛，含泥量不大于3%，不得含有草根、石块等杂物。

磨细生石灰粉：细度通过4900孔/cm2筛，使用前需用水浸泡充分熟化，熟化时间不少于7d，严禁使用未熟化的生石灰颗粒。

外加剂：108胶水、801胶水等外加剂需符合国家标准，进场时提供产品合格证，使用时按规定比例掺加。

瓷砖：卫生间、厨房所用釉面砖规格、尺寸、色泽一致，表面平整、无裂纹、无缺棱掉角，吸水率符合要求，进场时提供产品合格证及检验报告。

涂料：外墙涂料及配套材料（底漆、腻子等）需符合设计要求，具备产品合格证、环保检测报告，进场前进行样板试涂，经确认合格后方可使用。

其他材料：钢丝网（5×5mm）、塑料分格条（宽20mm，槽深8mm）、射钉、白铁皮等材料规格、质量符合施工要求。

（三）工器具准备

抹灰工具：刮杠（2m铝合金刮尺）、抹子（铁皮抹子、塑料抹子）、托灰板、靠尺（2m靠尺）、方尺、阴阳角撸子、尺杠、卡子、线锤、灰铲、筛子、水桶、洒水壶、灰槽、茅草刷等。

瓷砖施工工具：切割机、水平尺、橡皮锤、勾缝器、毛刷、卷尺、墨斗等。

涂料施工工具：排笔、棕刷、长毛绒辊、压花辊、空气压缩机、高压无气喷涂机、喷枪、高压胶管、手动/电动弹涂器、不锈钢抹子、手持电动搅拌器等。

其他工具：射钉枪、电锤、凿子、木枋、尼龙绳等。

四、质量要求

（一）主控项目

抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等必须清除干净，并洒水湿润，确保抹灰层与基层粘结牢固。

抹灰所用材料的品种、性能及砂浆配合比必须符合设计要求；水泥的凝结时间、安定性复试合格，外加剂掺量符合规范规定。

抹灰应分层次进行，不得一次成活，每层抹灰厚度控制在7~9mm，总厚度符合设计要求。不同材料基体交接处（如加气混凝土砌块墙与混凝土墙、梁底与后砌墙交接处）及电线管预留槽处，必须设置加强网（钢丝网或钢板网），加强网与各基体的搭接宽度每边不小于100mm，搭接长度不小于15mm；电线管预留槽空隙较大时，采用C15细石混凝土浇灌密实后再抹灰。

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