建设工程合同协议（2025版）.docxVIP

建设工程合同协议（2025版）

甲方（发包人）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：___________________________________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：___________________________________

鉴于甲方拟建设________________________工程（以下简称“本工程”），乙方具备承担本工程施工的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就本工程施工事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程范围：本工程包括但不限于土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、智能化工程等（具体范围以双方确认的图纸及工程量清单为准）。

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，结构类型为______结构，层数______层。

1.5计划工期：本工程计划开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。

第二条合同类型与计价方式

2.1本合同类型为：固定单价合同。

2.2工程价款采用国家或地方现行计价规范及标准进行计算。乙方根据发包人提供的工程量清单及设计图纸，在符合规范标准的前提下，自主报价。最终工程结算价款按照合同约定的计价原则、计价方法及调整因素确定。

第三条合同工期与进度控制

3.1开工日期：______年______月______日（或条件具备之日）。

3.2竣工日期：______年______月______日。

3.3总工期：______天。

3.4乙方应提交详细的施工总进度计划及月度施工计划，经甲方审核确认后执行。乙方需按计划组织施工，确保工程按期完成。

3.5因甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。非双方原因导致的不可抗力事件，导致工期延误的，工期可相应顺延，双方各自承担损失。

第四条质量标准与验收

4.1本工程质量必须达到国家或行业现行强制性标准及设计要求，并满足合格标准。

4.2乙方应建立完善的质量保证体系，严格按照施工规范、设计图纸及合同要求进行施工，并接受甲方及监理单位的监督检查。

4.3工程质量验收按国家及行业相关标准执行。分部分项工程完工后，乙方应自行检查，合格后报请甲方或监理单位验收。竣工验收按照相关规定程序进行。未经验收或验收不合格，不得进行下一阶段施工。

4.4本工程的质量保修期为竣工验收合格之日起______年。

第五条工程价款支付与结算

5.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。预付款在进度款支付中逐次扣除。

5.2进度款：乙方完成相应工程量并经甲方或监理单位确认后，可按月向甲方申请支付进度款。甲方应在收到申请后______日内审核确认，并支付至该月应付款项的______%，即人民币______元。剩余款项在工程竣工验收合格后支付至结算总价的______%，即人民币______元。

5.3竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方应提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到后______日内完成审核，并支付至结算总价的______%，即人民币______元。剩余______%作为质保金，待工程保修期满且无质量问题后______日内支付。

5.4支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应提供符合要求的银行账户信息。

第六条材料设备与分包管理

6.1主要材料设备供应：本工程的主要材料（如钢筋、水泥、防水材料等）由乙方采购，并负责提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，确保符合设计及规范要求。甲方供应的材料设备（如有）将另行协商确定。

6.2分包管理：乙方不得将本工程主体结构进行分包。如需分包非主体工程，必须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质。乙方对分包工程的质量、安全负全面管理责任，并承担连带责任。

第七条安全文明施工与风险管理

7.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，配备安全管理人员，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

7.2