《房地产估价》课件 第5章收益法.pptx

;5.1收益法的基本原理

5.2报酬资本化法

5.3净收益的测算

5.4报酬率的求取

5.5直接资本化法

5.6投资组合技术和剩余技术

5.7收益法应用举例;一.概念

二.理论依据

三.适用对象和条件

四.估价步骤;一、概念

;;;二.理论依据

;;三.适用对象和条件

;;四.估价步骤

;

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;一.概述

二.估价公式

;一.概述;;;;二.估价公式

;;;;;;;;;;;;;;;;;;;一.概念及种类

二.不同收益类型房地产净收益的测算;一.概念及种类

;

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;二.不同收益类型房地产净收益的测算

;;;;;一.报酬率的实质

二.报酬率的求取方法;一.报酬率的实质

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;二.报酬率