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2025年房地产经纪人提前还款预约机制与等待期专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人提前还款预约机制与等待期专题试卷

及解析

2025年房地产经纪人提前还款预约机制与等待期专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在提前还款预约机制中，银行设置等待期的主要目的是什么？

A、增加银行收入

B、平衡资金流动性管理

C、惩罚提前还款客户

D、简化还款流程

【答案】B

【解析】正确答案是B。银行设置等待期主要是为了平衡资金流动性管理，避免因

集中提前还款导致资金安排困难。A选项错误，等待期并非为了增加收入；C选项错

误，等待期不是惩罚措施；D选项错误，等待期反而增加了流程复杂度。知识点：银行

资金流动性管理。易错点：容易误解为银行单方面的限制措施。

2、客户申请提前还款后，银行通常会在多长时间内反馈预约结果？

A、24小时内

B、35个工作日

C、12周

D、1个月以上

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据行业惯例，银行通常在35个工作日内反馈预约结果。

A选项时间过短，银行需要审核；C、D选项时间过长，不符合客户体验需求。知识点：

银行服务时效标准。易错点：容易混淆不同银行的实际处理时间。

3、提前还款等待期最短通常为多少天？

A、0天

B、7天

C、30天

D、90天

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据监管要求和行业实践，提前还款等待期最短通常为30

天。A选项不符合规定；B选项过短；D选项过长，不常见。知识点：提前还款政策规

定。易错点：容易忽略最低等待期的监管要求。

4、在提前还款预约机制中，“排队期”指的是什么？

A、客户排队等待的时间

2025年房地产经纪人提前还款预约机制与等待期专题试卷及解析2

B、银行处理申请的时间

C、资金到账前的等待时间

D、预约成功后到实际还款的时间

【答案】D

【解析】正确答案是D。“排队期”指预约成功后到实际还款的时间。A选项不准确；

B选项是审核期；C选项是资金结算期。知识点：提前还款流程术语。易错点：容易混

淆”排队期”与其他时间概念。

5、提前还款预约机制对房地产经纪人最重要的意义是什么？

A、增加佣金收入

B、帮助客户规划资金

C、简化交易流程

D、减少工作负担

【答案】B

【解析】正确答案是B。提前还款预约机制最重要的意义是帮助客户合理规划资金。

A、C、D选项不是主要意义。知识点：经纪人服务价值。易错点：容易忽略对客户资金

规划的重要性。

6、客户在等待期内可以做什么？

A、取消预约

B、修改还款金额

C、查询预约进度

D、以上都可以

【答案】D

【解析】正确答案是D。在等待期内客户通常可以进行取消、修改和查询操作。A、

B、C选项都正确但不全面。知识点：客户权利范围。易错点：容易低估客户在等待期

内的操作权限。

7、银行拒绝提前还款申请的常见原因是什么？

A、客户信用不良

B、资金安排困难

C、申请材料不全

D、以上都是

【答案】D

【解析】正确答案是D。信用、资金和材料问题都可能导致拒绝。A、B、C选项都

正确但不全面。知识点：银行风控标准。易错点：容易忽略多重拒绝原因。

8、提前还款等待期与贷款类型的关系是？

A、固定利率贷款等待期更长

2025年房地产经纪人提前还款预约机制与等待期专题试卷及解析3

B、浮动利率贷款等待期更长

C、两者等待期相同

D、等待期与利率类型无关

【答案】A

【解析】正确答案是A。固定利率贷款通常有更长的等待期。B选项错误；C选项

不符合实际；D选项错误，利率类型会影响等待期。知识点：贷款产品差异。易错点：