2025年国际建筑监理服务合同协议.docxVIP

2025年国际建筑监理服务合同协议

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（业主方）：

法定名称：[业主方公司全称]

注册地址：[业主方公司注册地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[电话、邮箱]

乙方（监理方）：

法定名称：[监理方公司全称]

注册地址：[监理方公司注册地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[电话、邮箱]

鉴于甲方拟建设位于[项目地点]的[项目名称]建筑项目（以下简称“项目”），需要委托专业监理服务，乙方具备相应的资质和能力，愿意接受委托。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业、工业等]

1.4项目规模：[项目规模，如建筑面积、层数等]

1.5本合同项下的监理服务范围详见本合同第二条。

第二条监理范围与内容

2.1监理阶段：本监理服务涵盖项目的[具体说明，如设计阶段、施工阶段、竣工验收及保修阶段]。

2.2监理内容：

2.2.1技术方面：乙方负责审查项目设计文件是否符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求；审查施工组织设计、专项施工方案的技术可行性及安全性；对进场材料、构配件、设备的质量证明文件进行审核，并参与见证取样送检；监督检查施工过程中的测量放线、土建工程、安装工程等是否符合设计图纸及施工规范；参加或组织技术协调会议，解决施工中出现的技术问题；审查设计变更、工程洽商的技术内容。

2.2.2管理方面：乙方协助甲方制定项目总体进度计划，并监督实施；定期检查工程实际进度，核对工程形象进度与计划进度的偏差，并提出调整建议；建立工程质量检查制度，定期或不定期对工程质量进行抽查，参与分部分项工程验收；监督检查施工现场的安全文明施工状况，对发现的安全隐患及时下达监理指令；协助甲方进行工程计量和支付审核，参与工程结算工作；协调设计、施工、材料供应等各方关系。

2.2.3信息管理方面：乙方负责建立项目监理资料体系，妥善收集、整理、保管监理过程中的各类文件资料，如监理规划、监理实施细则、监理日志、检查记录、会议纪要、往来函件等，并按约定时间提交给甲方。

2.3监理依据：本监理服务依据下列文件进行：

2.3.1国家及地方现行的法律、法规、规章和技术标准、规范；

2.3.2甲方与项目总承包单位（如有）或各分包单位签订的施工合同及相关文件；

2.3.3项目设计文件、图纸及技术规格；

2.3.4甲方提供的其他必要资料。

2.4监理权限：乙方在履行监理职责时，享有以下权限：

2.4.1对违反设计文件、技术标准、规范和合同约定的施工行为，有权签发监理工程师通知单要求整改；

2.4.2对影响工程质量、安全或进度的重要问题，有权签发暂停施工指令，并要求施工单位立即整改；暂停施工指令的发出需事先征得甲方同意（或按合同约定条件执行）；

2.4.3有权对工程使用的材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验；

2.4.4有权审核施工单位的工程计量和支付申请；

2.4.5有权参与或主持工程协调会，对需要甲方决策的事项提出建议；

2.4.6法律、法规、规章及合同授予的其他权限。

第三条合同期限

3.1本合同有效期为[总月数]个月，自本合同生效之日起计算。具体起止日期根据项目实际情况确定。

3.2若项目因非乙方原因导致延期（如设计变更、业主原因停工、不可抗力等），经甲方书面确认后，本合同期限相应顺延。

3.3监理服务具体期限的起止日期以项目开工日期和竣工日期为基础，并在项目开工前由双方书面确认。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，并对乙方的工作进行监督、检查。

4.1.2有权获取乙方编制的各类监理报告和文件。

4.1.3按照本合同约定，及时向乙方提供项目所需的设计文件、技术规范、标准图集、地质勘察报告等资料，并保证资料的真实性和准确性。

4.1.4按照本合同第五条的约定，及时足额向乙方支付监理报酬。

4.1.5委派[姓名]为甲方在本合同项下的主要接口人，负责与乙方的沟通协调，及时处理乙方提出的合理要求。

4.1.6为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作条件（包括水、电、网络等）和交通便利。

4.1.7在合同约定的权限内，及时对乙方提出的需要甲方决策的事项予以答复。

4.2乙方权利与义务：