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宅基地租用合同书

甲方（出租方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方宅基地事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租用宅基地基本情况

1.甲方将位于__________________（详细地址）的宅基地出租给乙方使用，该宅基地面积为______平方米。

2.该宅基地用途为__________________（如居住、经营等，需明确具体用途）。

二、租用期限

1.租用期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.租赁期满，乙方应如期交还宅基地。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等，需明确支付方式），支付时间为每年______月____日前。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证所提供的宅基地合法合规，无任何权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理与租用宅基地相关的手续（如有需要）。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租用期限内按照约定用途使用宅基地。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变其结构和用途，不得从事违法违规活动。

4.乙方在租用期间应负责宅基地及其附属设施的维修、保养，保证其正常使用。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还宅基地及其附属设施。

五、合同的解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变宅基地用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法履行的，本合同终止。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变宅基地用途等，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3.如一方违反本合同约定，应承担对方因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日